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"Architektenhaus um einen Patio - Devanthéry & Lamunière"

Kaufpreis
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
310 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
310 m2
Grundstücksfläche:
650 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf der linken Seite des Genfersees, im Herzen von Vésenaz, in der Gemeinde Collonge-Bellerive, organisiert sich dieses von Devanthéry & Lamunière (2010) signierte Haus um einen Patio, der Licht verbreitet und die Empfangsräume von denen der Nacht trennt. Der Erdgeschossbereich dieser Villa öffnet sich auf den Garten durch große, von Holz umrahmte Fenster.

Höhepunkte
Architektur signiert von Devanthéry & Lamunière (2010)
Zentraler Patio, der die Küche und das Wohnzimmer verlängert
Wohnzimmer mit einer Decke, die bis zu 3,40 m hoch ist
Elternschlafzimmer, das die gesamte Etage einnimmt, mit einer Terrasse von etwa 40 m²
Helle englische Hoffläche auf unterer Ebene
Mehrzweckraum von über 45 m² auf unterer Ebene
Unabhängige Anlage von etwa 35 m² über der Doppelgarage

Empfang
Das Wohnzimmer, der Speiseraum und die Küche mit zentralem Inselbereich bilden einen durchgehenden Raum von fast 43 m², der sowohl zum Garten als auch zum Patio geöffnet ist. Über dem Wohnzimmer erhebt sich die Decke bis zu 3,40 m. Auf ebener Erde verlängert der Patio die Küche und bietet einen geschützten Sommeressbereich.

Eine Galerie zum Patio
Vom Eingang aus verläuft eine verglaste Galerie entlang des Patios und verbindet die Schlafzimmer mit den Wohnbereichen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; Gästetoiletten vervollständigen den Eingangsbereich.

Das Elternschlafzimmer
Die Etage ist vollständig für das Elternschlafzimmer reserviert: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und separate Toilette. Es öffnet sich zu einer großen, den Patio umgebenden Holzterrasse und dominiert den Garten.

Die untere Ebene
Ein Mehrzweckraum von über 45 m² eignet sich für Kino, Sport oder Spiele. Diese Ebene umfasst auch zwei Zimmer, die als Schlafzimmer eingerichtet sind, eine Dusche, eine Waschküche und Abstellräume, mit einem separaten Außenzugang.

Die Anlage
Über der Doppelgarage befindet sich eine unabhängige Anlage von etwa 35 m², die ausgebaut werden kann und als Büro, für Gäste oder als Personalunterkunft dienen kann.

Flächen: etwa 123 m² im Erdgeschoss und in der Etage, 113 m² auf unterer Ebene, Doppelgarage und Anlage von etwa 35 m² jeweils.

Bodenheizung, die durch Geothermie gespeist wird. Eine Wohnadresse in Vésenaz, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Leyla Safdié

Anbieter

Clear Eight Property SA
Clear Eight Property SA
rue Adrien-Lachenal 26
1207Genève
Inseratenummer
4003615384
Objekt-Ref.
C8-M8803

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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