"Schöne 4,5-Zimmer-Villa mit Bergblick (A2.1)"

Schöne Villa mit 4,5 Zimmern und Bergblick

Schöne, neue Villa, die sofort bezugsfertig ist, in einer modernen und friedlichen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sie liegt in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 68, 1636 Broc, und diese 4,5-Zimmer-Villa wird Sie mit ihrem Lebensumfeld begeistern, das Modernität, Natur, Komfort und Sicherheit perfekt miteinander verbindet.

Die Villa bietet auf etwa 124 m2 Wohnfläche großzügige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.

Die Lebensbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner gestaltet.

Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Gruérien-Bergen und nahe dem Gruérien-See gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen.

In der Nähe finden Sie:

• Schulen und familiäre Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Broc-Grundschule und 10 Minuten mit dem Auto vom CO Bulle und Riaz;
• Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt;
• Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen;
• Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, ideal für den Besuch von Bulle und Umgebung;
• Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit vielen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Infrastrukturen;
• Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189;
• Die zukünftige Rolex-Niederlassung in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer, die eine Wohnung in der Nähe eines wachsenden Wirtschaftszentrums suchen;
• Der zukünftige Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein großer Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Eigentums;
• Der Gruérien-See: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar;

Wir bieten auch 9 weitere Villen an, in verschiedenen Konfigurationen (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).

A1.2: 4,5 Zimmer / Townhouse / Mitoyenne / 126 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 920'000.-

A2.1: 4,5 Zimmer / Townhouse / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A2.4: 4,5 Zimmer / Townhouse / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A3.1: 4,5 Zimmer / Townhouse / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A3.4: 4,5 Zimmer / Townhouse / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A6.1: 4,5 Zimmer / Townhouse / Eckhaus / 123 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

B1.2: 4,5 Zimmer / Viewhouse / Eckhaus / 112 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

C1.2: 4,5 Zimmer / Lothouse / Eckhaus / 103 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-

E1.1: 4,5 Zimmer / Twinhouse / Eckhaus / 141 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'200'000.-

Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz. Ein Gartenhaus mit den Systemen für Warm- und Kaltwasser befindet sich im Garten.

Jede Villa kann optional mit einem Domotik-System für einen Aufpreis von CHF 3'000.- pro Villa (Endpreis vorbehaltlich Bestätigung) ausgestattet werden.

Die Villen, die in Beton gebaut sind, profitieren von einer Fernheizung, die mit Holz betrieben wird und bietet optimalen Komfort, während sie eine gute Energieeffizienz gewährleistet.

Fotos sind nicht verbindlich.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian