"Bella villa nuova di 4,5 locali con vista sulle montagne (A2.1)"

Bella villa nuova di 4,5 locali con vista sulle montagne

Bella villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a due passi da tutte le comodità.

Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 68, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.

Grazie ai suoi finimenti contemporanei, realizzati con gusto, questo spazio abitativo di circa 124 m2 offre spazi generosi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.

Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti.

Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.

Troverete nelle vicinanze:

• Scuole e strutture familiari: a 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e a 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz;
• Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti;
• Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione;
• Stazione di Broc: a 2 minuti in auto, che consente di raggiungere facilmente Bulle e i dintorni;
• Comune di Bulle: a circa 6 minuti in auto, con molti negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture;
• Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): a circa 8 minuti dalla H189;
• La futura sede della Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo;
• Il futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà;
• Il lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto;

Offriamo anche 9 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).

A1.2: 4,5 locali / Town house / Semi-detached / 126 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 920'000.-

A2.1: 4,5 locali / Town house / Angolo / 124 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A2.4: 4,5 locali / Town house / Angolo / 124 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A3.1: 4,5 locali / Town house / Angolo / 127 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A3.4: 4,5 locali / Town house / Angolo / 127 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

A6.1: 4,5 locali / Town house / Angolo / 123 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

B1.2: 4,5 locali / View house / Angolo / 112 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 980'000.-

C1.2: 4,5 locali / Loft house / Angolo / 103 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-

E1.1: 4,5 locali / Twin house / Angolo / 141 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-

Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno in giardino contiene i sistemi per l'acqua calda e fredda.

Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema domotico per un supplemento di CHF 3'000.- per villa (prezzo finale soggetto a conferma).

Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale mentre garantisce una buona efficienza energetica.

Le foto non sono contrattuali.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian