"Estavayer / Frasses Letztes Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern Grundstück von 320 m2"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt.

Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.
Fertigstellung im Frühjahr 2027!

Noch 2 Apartments verfügbar:

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-





Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Etage mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)





Hier ist die Aufteilung des 4,5-Zimmer-Apartments (Lot 1) mit einer Fläche von 101 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 322 m2:

- Eingangshalle 9 m2 mit Einbauschränken
- Wohnküche 42 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
- 2 Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten.





HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarpanele





SONSTIGES
- Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.





UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.


























VERKAUFSPREIS
Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss + Garten: CHF 775'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 810'000.-

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m2: VERKAUFT
Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: RESERVIERT
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT
Lot 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: VERKAUFT
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
































Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu erhalten, unter 079 899 72 38
sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo

Jo Nesci