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"Mietshaus mit 9 Einheiten, hervorragendem Zustand, nahe Zentrum"

Kaufpreis
CHF 2'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
24
Nutzfläche
630 m2

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
24
Nutzfläche:
630 m2
Grundstücksfläche:
1090 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr schönes Mietshaus nahe dem Zentrum von Fully, vollständig vermietet und bietet ein nettes Ergebnis von 5 %.

Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierung erforderlich.


BESCHREIBUNG

Es handelt sich um 3 aneinandergereihte Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden.

Gebäude 1:
* 2 Loft-Wohnungen mit 2,5 Zimmern in Duplex-Bauweise, jeweils etwa 100 m2 groß

Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 80 m2 groß
* 1 kleiner Gewerberaum
* Gemeinsame Waschküche
* Technikraum

Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung, etwa 65 m2 groß
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 50 m2 groß
* 1 Studio, etwa 27 m2 groß

Durchgeführte Renovierungen:

* Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Expertenbericht 2024)
* Heizung: 2022
* Innenausbau: bei Auszug der Mieter


FINANZDATEN

Vollständig auf Anfrage des Dossiers verfügbar, Nettoeinkommen von 139 390 CHF


ANHÄNGE / AUßENBEREICHE

Grundstück: 1 090 m2
Heizung: Ölheizung (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung.
15 Parkplätze

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yann MAMESSIER

+41 78 200 01 13
+41 78 200 01 13

Anbieter

DM Immo
DM Immo
Avenue de la Plantaud 8
1870Monthey

Kontakt

Yann MAMESSIER

+41 78 200 01 13
+41 78 200 01 13
+41 78 200 01 13
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Inseratenummer
4003616269
Objekt-Ref.
86741345

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