"Charmantes Anwesen im Herzen eines privaten Parks von 5100 m2"

Errichtet auf einem Grundstück von über 5'100 m2, liegt diese einzigartige Immobilie im Herzen des Dorfes Chambésy und besteht aus zwei separaten Wohnhäusern sowie einer Nebengebäude, die sich auf einem großen, perfekt begrünten und intimen Grundstück befinden.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und zwei Minuten von einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Linie 20) entfernt, die zum Bahnhof Cornavin führt, bietet diese charmante Immobilie einen idealen Lebensraum.

Hauptwohnhaus - Herrenhaus

Das Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 500 m2 bietet großzügige Räume und genießt einen weitläufigen Garten und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es wurde in einem neoklassizistischen Stil renoviert, der durch eine Rückkehr zu den Formen und Motiven der klassischen griechisch-römischen Antike gekennzeichnet ist, die Eleganz und Bescheidenheit verbindet.

Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zu einer breiten, handgefertigten Steintreppe und zu den Hauptzimmern des Hauses, darunter ein Salon mit einer großen Kaminanlage, eine Küche mit offener Küche, die auf den Innenhof führt, ein Esszimmer, das über 16 Gäste aufnehmen kann, sowie zwei hintereinander liegende Zimmer mit Kamin und Bibliothek.

Auf der Zwischenebene befindet sich ein geräumiges Büro von 59m2.

Das zweite Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 190m2 besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit bemerkenswerten Abmessungen (über 80 m2) mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.

Das Anwesen ist nicht unterkellert.

Es wurde 1985 vollständig renoviert.

Nebengebäude

Dieses dritte Gebäude ist an das Hauptwohnhaus angebaut und ermöglicht es, das Hauspersonal unterzubringen.

Mit einer Wohnfläche von 41m2 besteht es aus zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.

Auf der oberen Ebene ist die Fläche roh und bietet die Möglichkeit, eine zweite 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen, die der im Erdgeschoss entspricht.

Zweites Wohnhaus

Diese Villa liegt im Nordwesten des Grundstücks und genießt vollständige Unabhängigkeit.

Mit einer Bruttowohnfläche von über 320 m2 verfügt sie über drei Ebenen über dem Erdgeschoss, einen eigenen Eingang, einen Innenhof und zahlreiche Parkplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem ersten Wohnzimmer mit Kamin, Ankleide und Gästetoilette führt. In der Fortsetzung, in Reihe, befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin (59m2) und die Küche.

Die obere Ebene ist in zwei Flügel unterteilt. Ein erster Flügel besteht aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmer und Ankleide. Der zweite Flügel besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide.

Das Untergeschoss besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Badezimmer, einem Gästetoilette, einem Technik-/Waschraum, einem großen Spielzimmer mit Einbauschränken, einem Lagerraum und einem Weinkeller.

Diese Villa wurde 1995 erbaut.

Waldgebiet

Ein großes, privates Waldgrundstück von etwa 700 m2 grenzt an den Eingang der Immobilie und verstärkt damit den privaten und intimen Charakter dieses Anwesens.


Sowohl überdachte als auch nicht überdachte Parkplätze sowie eine geschlossene Garage vervollständigen diese einzigartige Immobilie.

Das Grundstück, das vollständig bebaubar ist, bietet ein Entwicklungspotenzial, das die Möglichkeit bietet, ein neues Werk zu realisieren oder die bestehenden Bauten zu transformieren.

Übersicht der Flächen:

- Hauptwohnhaus - Herrenhaus
Erdgeschoss: 251,7m2
Obergeschoss...