"Incantevole tenuta nel cuore di un parco privato di 5100 m2"

Costruito su un terreno di oltre 5'100 m2, questa proprietà unica si trova nel cuore del villaggio di Chambésy e consiste in due abitazioni separate, nonché in una dipendenza, distribuite su un grande terreno, perfettamente alberato e intimo.

A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra e due minuti da una fermata dei trasporti pubblici (linea 20) che conduce alla stazione di Cornavin, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita ideale.

Casa Principale - Casa Padronale

La Casa Padronale, con una superficie abitabile di 500 m2, offre volumi generosi e gode di un vasto giardino e di una vista imprenabile sulla campagna circostante. È stata sottoposta a una profonda decorazione in stile neoclassico, caratterizzato da un ritorno alle forme e ai motivi dell'antichità classica greco-romana, che combina eleganza e sobrietà.

Al piano terra, un'ampia entrata conduce a una grande scala in pietra, interamente realizzata a mano, e serve le principali stanze della casa, tra cui un salotto con una grande camino d'epoca, una cucina con cucina aperta che si affaccia sul cortile, una sala da pranzo che può accogliere più di 16 ospiti, nonché due stanze in enfilade con camino e biblioteca.

Al piano intermedio, si trova un ampio ufficio di 59m2.

Il secondo piano, con una superficie abitabile di 190m2, consiste in quattro camere da letto e due bagni, tra cui una camera da letto principale con dimensioni notevoli (oltre 80 m2) con cabina armadio e bagno en-suite.

La proprietà non è scavata.

È stata completamente ristrutturata nel 1985.

Dipendenza

Questo terzo edificio è attaccato alla casa principale e consente di alloggiare il personale di casa.

Con una superficie abitabile di 41m2, consiste in due livelli.

Al piano terra, si trova un appartamento di 3 locali con cucina, bagno e camera da letto.

Al piano superiore, la superficie è grezza e offre la possibilità di creare un secondo appartamento di 3 locali identico a quello del piano terra.

Casa Secondaria

Questa villa si trova a nord-ovest del terreno e gode di completa indipendenza.

Con una superficie abitabile lorda di oltre 320 m2, dispone di tre livelli fuori terra, di un ingresso proprio, di un cortile interno e di numerosi posti auto.

Al piano terra, si trova un'ampia entrata che conduce a un primo salotto con camino, cabina armadio e bagno per gli ospiti. In continuità, in enfilade, si trova un secondo salotto con camino (59m2) e la cucina.

Il piano superiore è diviso in due ali. Un'ala consiste in due camere da letto con bagno e cabina armadio. L'altra ala consiste in una grande camera da letto principale con bagno e cabina armadio.

Il piano inferiore consiste in un ingresso, due camere da letto, di cui una con bagno, un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica/lavanderia, una grande sala giochi con armadi a muro, una stanza di deposito e una cantina.

Questa villa è stata costruita nel 1995.

Zona Boscosa

Un grande terreno boschivo privato di circa 700 m2 confina con l'ingresso della proprietà, rafforzando così il carattere privato e intimo di questa tenuta.


Sia i posti auto coperti che quelli non coperti, nonché un garage chiuso, completano questa proprietà unica.

Il terreno, che è completamente edificabile, offre un potenziale di sviluppo, che consente di realizzare un nuovo lavoro o di trasformare gli edifici esistenti.

Riepilogo delle superfici:

- Casa Principale - Casa Padronale
Piano terra: 251,7m2
Primo piano...