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"Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bündaquartier"

Kaufpreis
CHF 1'040'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Goristrasse 9, 7260 Davos Dorf

Wegzeit

  • 8 min.Station: Davos Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Spar
  • Apotheke

    10 min.Amavita
  • Schule

    10 min.Schulzentrum Davos Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Flüelastrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'040'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht, Charme und Wohnkomfort vereint

Die charmante Dachgeschosswohnung ist über einen Laubengang mit dem Treppenhaus verbunden und vermittelt eine angenehme, heimelige Atmosphäre. 

Grosszügige Panoramafenster prägen den Charakter der Eckwohnung, lassen viel Tageslicht herein und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. 

Der neu verlegte Eichenparkettboden sorgt für ein gepflegtes und zeitgemässes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem aus sich ein eindrucksvoller Blick bis zum Tinzenhorn eröffnet.

Die erneuerte Küche präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit Geräten von V-ZUG. 

Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée mit seiner dekorativen Steinwand, das dem Essbereich zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seinem gemütlichen Ambiente und viel Privatsphäre. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das grosse Fenster eröffnet einen schönen Ausblick in Richtung des idyllischen Landwassers und des Dorfberges/Parsenn.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppel-Lavabo sowie ein WC und ist zweckmässig eingerichtet.

Zur Wohnung gehört ausserdem eine grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus (zzgl. CHF 50'000.00). 

Allen Eigentümern der Liegenschaft stehen zudem ein gemeinsamer Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

 

Highlights:

  • Grosszügige Panoramafenster mit viel Tageslicht
  • Südlich ausgerichteter, überdachter Balkon mit Blick aufs Tinzenhorn
  • Neue Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten
  • Neuer Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
  • Cheminée mit dekorativer Steinwand
  • Grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus

 

* Einzelne Bilder dieses Inserats wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell möbliert und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Markutt Immobilien GmbH
Markutt Immobilien GmbH
Talstrasse 34a
7270Davos Platz
Inseratenummer
4003618934
Objekt-Ref.
9ce7825f-d9fc-11f1-b574-0e90ca4da74f

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