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"Mietobjekt mit Entwicklungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12

Standort

Rue de l'Hôpital 25, 2502 Biel / Bienne

Wegzeit

  • 6 min.Station: Biel/Bienne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Musikschule Biel / Ecole de Musique Bienne

  • Supermarkt

    3 min.Chez Champion

  • Apotheke

    4 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Amthaus/Préfecture

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
12
Kubatur:
2185 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1919

Dokumente (1)

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur 10 Minuten vom See entfernt, besteht dieses Mietobjekt aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der als Take-away betrieben wird, und vier 3-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind.

Das Gebäude verfügt über Balkone, einen Innenhof mit Garten sowie über Nebenräume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

In den letzten 10 Jahren wurden mehrere Arbeiten durchgeführt.

Das Objekt bietet ein interessantes Potenzial für Optimierung, sowohl in Bezug auf die Mieteinnahmen als auch auf die Konfiguration bestimmter Wohnungen und die Nutzung der Dachböden und Anbauten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Aktueller Netto-Mietertrag: CHF 64'272.-/Jahr.

Ein besonders interessantes Objekt für einen Investor, der aktuelle Rendite und Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht sucht.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guarino Marie

032 387 84 00
032 387 84 00

Anbieter

Merse IMMO SA
Merse IMMO SA
Rue de l'Hôpital 12
2501Bienne

Kontakt

Merse IMMO SA

032 387 84 00
032 387 84 00
Inseratenummer
4003619055
Objekt-Ref.
H25-Imm

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