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"Immeuble mixte de rendement avec potentiel de développement"

Prix d'achat
CHF 1'600'000.–
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Pièces
12

Emplacement

Rue de l'Hôpital 25, 2502 Biel / Bienne

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Biel/Bienne

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    2 min.Musikschule Biel / Ecole de Musique Bienne

  • Supermarché

    3 min.Chez Champion

  • Pharmacie

    4 min.Amavita

  • Transports publics

    < 1 min.Amthaus/Préfecture

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
12
Volume:
2185 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1919

Document (1)

Description

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du lac, cet immeuble mixte se compose d'un local commercial exploité en take-away au rez-de-chaussée et de quatre appartements de 3 pièces actuellement loués.

L'immeuble bénéficie de balcons, d'une cour intérieure avec jardin ainsi que de locaux annexes offrant différentes possibilités d'utilisation.

Plusieurs travaux ont récemment été réalisés durant les 10 dernières années.

L'objet présente un intéressant potentiel d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la configuration de certains logements et de l'exploitation des combles et surfaces annexes, sous réserve des autorisations nécessaires.

État locatif net actuel : CHF 64'272.?/an.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant rendement actuel et potentiel de valorisation à moyen terme.

Visite

Contact pour visite

Guarino Marie

032 387 84 00
032 387 84 00

Annonceur

Merse IMMO SA
Merse IMMO SA
Rue de l'Hôpital 12
2501Bienne

Contact

Merse IMMO SA

032 387 84 00
032 387 84 00
No. d'annonce
4003619055
Réf. de l'objet
H25-Imm

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