"Seltene individuelle Villa in einer friedlichen Umgebung in Collonge-Bellerive"

Sie liegt in einer privaten Straße, in einem bevorzugten Wohnviertel von Collonge-Bellerive, und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und in absoluter Stille. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und von Grünflächen umgeben, bietet sie einen intimen Lebensraum, in dem sich Raum und Ruhe harmonisch verbinden.

Nach Süden ausgerichtet, befindet sich die Immobilie auf einem baumgesäumten Grundstück von 990 m². Renoviert im Jahr 2021, verfügt sie unter anderem über Holzparkett und gemütliche Wohnbereiche, die sich zum Garten und den Terrassen öffnen. Der ausgebauten Keller bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, darunter die Möglichkeit, einen separaten Eingang zu schaffen.

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche
- Separater Ess- und Wohnbereich mit Kamin für Doppelfeuer
- Direkter Zugang zum Garten und den Terrassen
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer und eine Dusche
Ausgebauter Keller

- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche
- Büro
- Spielzimmer
- Technikraum
- Fenster, die natürliches Licht in fast alle Räume bringen
- Möglichkeit, einen zweiten Eingang zu schaffen
Die Immobilie bietet auch ein gutes Potenzial für Erweiterungen, um neue Anpassungen nach Bedarf vorzunehmen.

Außerhalb befindet sich eine individuelle Garage sowie mehrere Parkplätze, die das Ensemble vervollständigen.

Eine seltene Immobilie, die bei einem Besuch entdeckt werden sollte.