"Rare Villa Individuelle dans un cadre paisible à Collonge-Bellerive"

Située dans un chemin privé, au sein d'un quartier résidentiel prisé de Collonge-Bellerive, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du lac et dans un calme absolu. En bordure de zone agricole et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie intimiste, où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Orientée plein sud, la propriété est implantée sur une parcelle arborée de 990 m². Rénovée en 2021, elle dispose notamment de parquets en bois et d'espaces de vie chaleureux, ouverts sur le jardin et les terrasses. Le sous-sol, aménagé et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, avec notamment la possibilité de créer un accès indépendant.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salle à manger et salon séparés, avec cheminée à double foyer
- Accès direct au jardin et aux terrasses
- Trois chambres avec armoires intégrées
- Une salle de bains et une salle de douche
Sous-sol aménagé

- Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche
- Bureau
- Salle de jeux
- Local technique
- Fenêtres apportant de la lumière naturelle dans presque toutes les pièces
- Possibilité de créer une seconde entrée
La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager de nouveaux aménagements selon les besoins.

À l'extérieur, un garage individuel ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Une propriété rare à découvrir lors d'une visite.