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"Dem Sternenhimmel ein Stück näher – charmante Dachgeschosswohnung"

Kaufpreis
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
78 m2

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Standort

Waldaustrasse 18, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 16 min.Station: St. Gallen Güterbahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Apotheke

    3 min.Lachen Drogerie

  • Schule

    5 min.Primarschule Schönenwegen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lachen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
4
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
1918

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Vier helle Zimmer, neue Echtholz-Parkettböden, eine moderne Küche und ein grosszügiger Balkon: Diese Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Ein rund 22 m² grosser Estrich schafft viel zusätzlichen Stauraum.

Sofort bezugsbereit – zentral und ruhig im aufstrebenden Lachen-Quartier.

Auf einen Blick

  • 4 Zimmer, rund 78 m² Wohnfläche

  • Kaufpreis CHF 545’000 inklusive neuer Einbauküche

  • Neue Echtholz-Parkettböden

  • Grosszügiger Balkon (ca. 8 m²), teilweise überdacht

  • Rund 22 m² eigener Estrich

  • 4. Obergeschoss, ohne Lift

  • Sofort bezugsbereit

  • Aussenparkplätze verfügbar

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in Gehdistanz. Die Innenstadt und der Bahnhof St. Gallen sind in wenigen Minuten erreichbar. Burgweiher und Waldaupark bieten Erholung im Grünen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AGTeufener Strasse 12, 9000 St. GallenAlle Objekte dieses Anbieters
Larissa Krüse
Larissa KrüseImmobilienverkauf / Vermarktung
+41712260920
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Inseratenummer
4003619743
Objekt-Ref.
7j1lz.sce94
Silver Partner
Larissa Krüse
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