• 4.5 Zimmerwohnung mit Einstellgarage und Aussenplatz (1)
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"4.5 Zimmerwohnung mit Einstellgarage und Aussenplatz"

Kaufpreis
CHF 475'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
86 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 475'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Modernisiertes Wohnen an zentraler Lage in Oberuzwil

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer praktischen Lage und einer familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz, um den Alltag gemütlich zu gestalten. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen damit unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Auch die Parkierungsmöglichkeiten mit Parkplatz und Garage bieten einen praktischen Mehrwert.

Die Lage überzeugt insbesondere durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Primarschule befinden sich in bequemer Gehdistanz. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien und Personen, die Wert auf eine gut erschlossene Wohnlage legen.

Hier bietet sich die Gelegenheit, eine renovierte Wohnung mit attraktivem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Oberuzwil zu erwerben.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Gepflegter Zustand
  • 86m² Nettowohnfläche
  • Intelligenter Grundriss
  • Balkon mit viel Sonnenlicht
  • 2x Nasszelle
  • Schöne Steinböden
  • Cheminée
  • Kellerabteil
  • 1x Garagenbox (exkl. CHF 35'000.-)
  • Nahe Schulen
  • Nahe ÖV
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
Inseratenummer
4003619756
Objekt-Ref.
ff8f70d6-ddd8-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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