• 4.5 Zimmerwohnung mit Einstellgarage und Aussenplatz (1)
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"Appartement 4.5 pièces avec garage et espace extérieur"

Prix d'achat
CHF 475'000.–
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Pièces
4.5
Surface
86 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 475'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
86 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Habitation modernisée dans un emplacement central à Oberuzwil

Cet appartement attractif de 4,5 pièces combine un agréable sentiment de vie avec un emplacement pratique et un environnement familial. Sur environ 86 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer polyvalent avec un espace généreux et une disposition de pièces bien pensée.

L'appartement, situé au 1er étage, a été rénové en 2025 et se présente comme correspondamment bien entretenu. Le salon invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour rendre la vie quotidienne confortable. Les pièces existantes peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile et permettent ainsi différents concepts de vie.

Un plus particulier est le balcon, qui crée un espace libre supplémentaire dans la vie quotidienne et est idéal pour des heures détendues à l'air frais. Les options de stationnement avec un espace de parking et un garage offrent également une valeur ajoutée pratique.

L'emplacement est particulièrement convaincant en raison de la bonne accessibilité des installations importantes. Les opportunités de shopping, les transports publics et l'école primaire sont à distance de marche confortable. Cela rend l'appartement adapté aux couples ainsi qu'aux familles et aux personnes qui valorisent un emplacement de vie bien connecté.

Voici l'occasion d'acquérir un appartement rénové avec un espace attractif et des options d'utilisation polyvalentes à Oberuzwil.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • État bien entretenu
  • 86m² de surface habitable nette
  • Plan d'étage intelligent
  • Balcon avec beaucoup de lumière du soleil
  • 2 salles de bain
  • Belles dalles de pierre
  • Cheminée
  • Compartiment de cave
  • 1 boîte de garage (excl. CHF 35 000.-)
  • Près des écoles
  • Près des transports publics
  • Près des installations de shopping

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003619756
Réf. de l'objet
ff8f70d6-ddd8-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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