• Zona pranzo con camino / Essbereich mit Cheminée
  • Cucina moderna / Moderne Einbauküche
  • Soggiorno accogliente / Gemütlicher Wohnbereich
  • Camera da letto con travi a vista / Schlafzimmer mit Holzbalken
  • Bagno moderno con doccia / Modernes Duschbad
  • Scala interna in legno e metallo / Holz-Metall-Treppe
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Casa rinnovata a Piazzogna | Renoviertes Dorfhaus"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
78 m2

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Standort

Via delle Scuole 27 + 31, 6579 Piazzogna

Wegzeit

  • 24 min.Station: S. Nazzaro

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Piazzogna Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
78 m2
Grundstücksfläche:
115 m2
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

FASCINO TICINESE, COMFORT MODERNO
Nel nucleo storico di Piazzogna, vicino al Lago Maggiore, questa casa di nucleo ampiamente rinnovata nel 2026 unisce il fascino ticinese al comfort moderno.

La proprietà offre circa 78,1 m² di superficie abitabile su due piani, 4 locali, 2 camere da letto, un soggiorno con camino, una cucina separata e 2 bagni con doccia.

Due balconi, una cantina e uno spazio esterno nel cortile sul retro completano l'offerta. L'utilizzo come residenza secondaria è confermato.

TESSINER CHARME, MODERNER WOHNKOMFORT
Im historischen Dorfkern von Piazzogna, nahe dem Lago Maggiore, erwartet Sie ein 2026 umfassend renoviertes Tessiner Dorfhaus mit traditionellem Charme.

Die Liegenschaft bietet rund 78.1 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Cheminée, einer separaten Küche und 2 Duschbädern.

Zwei Balkone, ein Keller und ein Aussenbereich im Hinterhof ergänzen das Angebot. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bestätigt.





Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antje Skodock

Anbieter

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Via Vilibaldo Bastoria 6
6600Solduno
Inseratenummer
4003619910
Objekt-Ref.
PiaVia32

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