"Wohnung 4,5 Zimmer modulierbar mit großem Potenzial"

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Maurice gelegen, bietet dieses Immobilienobjekt mit 4,5 Zimmern eine besonders interessante Konfiguration. Derzeit ist es in zwei unabhängige Wohnungen mit 2,5 Zimmern unterteilt und bietet viele Möglichkeiten, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Kapitalanlage.

ERSTES APPARTEMENT - 2,5 ZIMMER

Die erste Wohnung besteht aus:

• Ein helles und gemütliches Wohnzimmer
• Eine voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
• Ein Wohnbereich mit Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m²
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Waschbecken

ZWEITES APPARTEMENT - 2,5 ZIMMER

Die zweite Wohnung umfasst:

• Ein Wohnzimmer
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein Bereich in der Galerie von etwa 22 m², von denen 7 m² nach den Berechnungsregeln für die Wohnfläche bei einer Dachhöhe berücksichtigt werden
• Eine große Terrasse von etwa 22 m², ideal zum Genießen der schönen Tage

EIN MODULARES OBJEKT NACH IHREN VORSTELLUNGEN

Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner anpassbaren Konfiguration.

Es bieten sich mehrere Möglichkeiten für den zukünftigen Käufer:

• Hauptwohnung: Die beiden Wohnungen zu einem gemütlichen Familienappartement mit 4,5 Zimmern zusammenlegen.
• Zusätzlicher Raum: Die innere Treppe wieder einbauen, um die beiden Ebenen zu verbinden und einen Elternbereich, eine Master-Suite oder ein echtes Loft zu schaffen.
• Kapitalanlage: Die beiden unabhängigen Wohnungen beibehalten und von zwei Ertragsobjekten profitieren.
• Zusätzliches Potenzial: Die Einrichtung einer Küche in der zweiten Wohnung in Betracht ziehen, um zwei vollständig unabhängige Wohnungen mit 2,5 Zimmern zu haben.

EINE IMMOBILIENGELEGENHEIT ZU NUTZEN!

Ob Sie hier Ihre Hauptwohnung einrichten, über eine Wohnung mit unabhängigem Bereich verfügen oder eine Immobilieninvestition tätigen möchten, dieses Objekt stellt eine besonders interessante Gelegenheit dar.

Seine Lage im Herzen von Saint-Maurice, seine beiden Wohnbereiche, seine Außenbereiche und vor allem seine Modularität sind echte Vorteile, um unterschiedlichen Immobilienprojekten gerecht zu werden.

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

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