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"Dachgeschoss mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
123 m2

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Standort

Via San Bernardo, 6952 Canobbio

Wegzeit

  • 43 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia dr. Merloni

  • Supermarkt

    < 1 min.17

  • Schule

    2 min.Scuola elementare Canobbio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Canobbio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
123 m2
Raumhöhe:
250 m
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (1)

Beschreibung

Dachgeschoss mit Seeblick

Dachgeschoss mit neuem Eingang und Seeblick - Renoviert 2025
In einer residencialen Liegenschaft, die 2025 komplett renoviert wurde und nur 4 Wohnungen (eine pro Etage) mit Aufzug umfasst, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit Seeblick, sonnig und hell.

Das Gebäude wurde einer kompletten Sanierung unterzogen: Wärmedämmung, Dach, Fenster, Heizungsanlage und komplette Renovierung der Wohnungen.

Flächen:
Wohnung: 123,2 m² Bruttogeschoßfläche
Balkone: 14,5 m²

Zusammensetzung:
Großer Wohnbereich mit großen Fenstern und Seeblick, ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche) und privatem Balkon, zweites großzügiges Schlafzimmer, Zimmer/Studio mit Balkon, zweites Bad mit Dusche.

Fertigstellungen und Komfort:
Parkett, Schüco-Aluminium-Fenster, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage. Neu mit erstem Eingang.

Die Liegenschaft wird durch einen ca. 8 m² großen Keller und einen verfügbaren Raum von ca. 15 m² ergänzt.

Garage und Außenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen, kann für 80'000 CHF erworben werden).

Verfügbar ab sofort.

Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano

Kontakt

+41912228240
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Inseratenummer
4003620239
Objekt-Ref.
b45eef80-155e-11f1-89d7-069ae14c7a06
SAM & Partners SA
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