"Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Garten"

Im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit elf Wohnungen, mitten im Zentrum von Fully, wurde diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2025 vollständig renoviert. Sie öffnet sich auf gleicher Ebene zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Pergola und einem privaten, grasbewachsenen Garten mit Jacuzzi, mit Blick auf die Berge.

Die 109 m² (Verkaufsfläche, Methode USPI) sind um einen großen Wohnbereich organisiert: offene Küche mit Insel, Esszimmer und Wohnzimmer, das durch die Terrasse erweitert wird. Die Wohnung verfügt über eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein Keller und eine überdachte Parkplatz vervollständigen das Angebot.

Geschäfte, Apotheke und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt: eine Wohnung, die bereit ist, bewohnt zu werden, und selten an diesem Standort zu finden ist.

VERTEILUNG
- Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt
- Offene Küche mit Insel, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler
- Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC)
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3 oder Büro
- Badezimmer mit italienischer Dusche und WC

AUßENBEREICHE UND ANHÄNGE
- Pflasterter, teilweise überdachter Balkon mit Pergola
- Exklusiver Garten, Rasenfläche mit Rasenmäher-Roboter
- Jacuzzi und Außenschuppen
- Privater Keller im Untergeschoss
- Überdachter Parkplatz in exklusiver Nutzung

PREIS
- CHF 690'000.-, überdachter Parkplatz und Keller inklusive
- PPE-Gebühren: ca. CHF 567.- / Monat (Budget 2026-2027)

RENOVIERUNG 2025
- Verteilung, Küche und Badezimmer erneuert
- Elektrik und Rohrleitungen erneuert
- Akustisch isolierte Decken
- Fenster: Dreifachverglasung und Jalousien auf der Westseite, Doppelverglasung auf der Ostseite

SCHLÜSSELDALEN
- Gebäude aus den Jahren 1986-1987, mit Aufzug
- Zentrale Heizung mit Öl
- Glasfaser, RJ45-Anschlüsse in der gesamten Wohnung
- Gemeinschaftsräume: Waschküche, Petanque-Bahn, Besucherparkplätze
- Vermietet (CHF 2'400.- / Monat, inklusive Nebenkosten); Verfügbarkeit nach Vereinbarung

SITUATION
Fully ist die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Martigny, zwischen Weinbergen und Bergen, etwa 5 Minuten von der Autobahn A9 und 10 Minuten von Martigny entfernt. Die Wohnung liegt im Zentrum des Dorfes: Migros, Denner, Apotheke und Bushaltestelle sind weniger als 200 m entfernt, Schulen etwa 600 m.

Einige Fotos sind Simulationsbilder (Home-Staging), die von künstlicher Intelligenz generiert wurden, zur Illustration. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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