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"Villa mit Pool umgeben von Weinbergen"

Kaufpreis
CHF 3'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
750 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
750 m2
Grundstücksfläche:
2850 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu sehen!

Ein paar Minuten von Lugano entfernt, ein exklusiver Hügelkontext zwischen Weinbergen und Ruhe.

Die Liegenschaft erstreckt sich über einen privaten Park von 2.840 m² und umfasst drei unabhängige Wohnungen: die Hauptvilla, ein raffiniertes Gästehaus und ein authentisches tessinisch restauriertes Rustico.

Die Hauptvilla bietet helle und repräsentative Räume, mit Wohnzimmer und Essbereich, die auf die Veranda und Terrassen hinausgehen,

Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Wellness-Bereich, Studio oder unabhängige Wohnung.

Das Gästehaus für Gäste, während das Rustico den ganzen Charme der tessinischen Tradition ausdrückt.

Ein schöner beheizter Pool, Doppelgarage und zahlreiche Parkplätze vervollständigen diese Residenz.

Für Besuche kontaktieren:

Realval SA - Benedetta Soldati

auch WhatsApp +41 76 430 4193

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

REALVAL SA
REALVAL SA
Via Pietro Peri 15
6900Lugano

Kontakt

+919228220
+919228220
Inseratenummer
4003623931
Objekt-Ref.
ea3pd.qhubc

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Eigenmittel (optional)

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