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"Manno – Prästigiosa Villa im modernen Stil mit privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'674'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
200 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'674'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
200 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Design-Villa mit exklusivem Garten und hochwertigen Ausstattungen

In Manno, in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Luganese, bieten wir eine prästigiosa Einzelvilla mit 5,5 Zimmern zur Verkauf an, die Teil eines exklusiven Projekts ist, das aus nur vier unabhängigen Residenzen mit privatem Garten besteht.

Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, die besonders sonnig ist und eine suggestive Panoramablick auf das Tal bietet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Manno ist ein besonders interessanter Ort für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Grün, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und Straßenverbindungen der Region zu verzichten.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine distinguierte Lage aus, die durch eine angenehme Panoramablick auf das Tal und eine günstige Ausrichtung gekennzeichnet ist, die die natürliche Helligkeit der Räume während des gesamten Tages valorisiert.

Das moderne Wohnkonzept, in dem Architektur, Funktionalität und Eleganz harmonisch integriert sind, die modernen Linien, die großen Glasflächen und die Auswahl von hochwertigen Materialien verleihen den Räumen einen distinguierten Charakter, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und tägliche Lebensqualität.

Die Innengestaltung valorisiert die Kontinuität zwischen den Räumen und den Außenbereichen, indem sie eine harmonische und einladende Atmosphäre schafft.

Der Wohnbereich entwickelt sich um einen großen Wohnraum mit moderner offener Küche, die in einem eleganten Open-Space mit modernen Linien integriert ist, wo natürliche Helligkeit, Weite und Funktionalität kombiniert werden, um einen idealen Raum für das tägliche Leben und die Momente der Geselligkeit zu bieten.

Die großen Glasflächen fördern den Dialog mit der Terrasse und dem privaten Garten, indem sie eine natürliche Verlängerung der Innenräume schaffen und einen idealen Raum für Momente der Entspannung bieten.

Der Schlafbereich ist konzipiert, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten, mit Schlafzimmern von großzügigen Dimensionen und planerischen Lösungen, die in verschiedenen Räumen private Badezimmer vorsehen.

Besondere Aufmerksamkeit wird den technischen Ausstattungen und der Ausführungsqualität gewidmet, mit Lösungen der neuesten Generation, hoher Energieeffizienz und ausgewählten Materialien, um Leistung, Haltbarkeit und Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze und einen großen, unabhängigen Weinkeller, der eine Immobilienangebot komplettiert, die für diejenigen gedacht ist, die eine exklusive, moderne und hochwertige Residenz suchen.

Eine neue Villa, die modernes Design und Wohnkomfort in einer privilegierten Lage kombiniert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Gold Partner
EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003624737
Objekt-Ref.
SM - 24255528
EBUYHOUSE SAGL
Gold Partner

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