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"Reihenmittelhaus 4 - Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an - Baubeginn Januar 2027!"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
184 m2

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Standort

Auenstrasse 53, 9451 Kriessern

Wegzeit

  • 8 min.Station: Kriessern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Rhybeck
  • Schule

    9 min.10
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Kriessern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
184 m2
Grundstücksfläche:
146 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Neubau

  • Eckhaus

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Beschreibung

Modernes Wohnen am Kirschweg - naturnah, eigenständig und individuell

Am Kirschweg in Kriessern entstehen zehn moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durchdachte Architektur, grosszügige Raumkonzepte und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbinden. Die charakteristische Holzfassade fügt sich stimmig in die ländliche Umgebung ein und verleiht den Häusern eine zeitlose, natürliche Ausstrahlung.

Jedes Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Vom vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss über die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereiche bis hin zur Dachterrasse mit herrlichem Alpenpanorama - hier verbinden sich Wohnkomfort, Grosszügigkeit und Lebensqualität zu einem besonderen Zuhause.

Eigenständiges Wohneigentum mit maximaler Unabhängigkeit

Ein wesentlicher Vorzug dieses Neubauprojekts ist die Eigenständigkeit der einzelnen Häuser. Sie erwerben Ihr eigenes Grundstück und sind somit nicht Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage und wird unabhängig von den übrigen Einheiten betrieben. Damit geniessen Sie ein hohes Mass an Selbstständigkeit und Entscheidungsfreiheit - ganz wie bei einem freistehenden Einfamilienhaus.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei gedeckte Parkplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Eigenes Grundstück, unabhängige Haustechnik und drei Parkplätze inklusive - ein Zuhause, das die Vorzüge modernen Wohnens mit der Freiheit eigenständigen Wohneigentums verbindet.

Reihenmittelhaus 4 - grosszügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Platzverhältnissen und einem durchdachten Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Der Baubeginn ist auf Januar 2027 festgelegt - damit rückt die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims in greifbare Nähe.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei attraktive Ausführungsvarianten zur Auswahl: Entscheiden Sie sich für eine offene Küche mit grosszügiger Kochinsel, die zum kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens wird, oder wählen Sie die Variante ohne Kochinsel, dafür mit einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss. Die aussergewöhnliche Raumhöhe von 2.60 m unterstreicht das offene und grosszügige Wohngefühl. Intelligente Stauraumlösungen, dezent integriert hinter hochwertigen Fronten, verbinden Funktionalität mit zeitloser Eleganz.

Im Obergeschoss erwarten Sie weit überdurchschnittlich grosszügige Kinderzimmer, die viel Raum zum Spielen, Lernen und Entfalten bieten. Das zusätzliche Gästebad sorgt für Komfort und entspannte Abläufe im Familienalltag. Auf Wunsch lässt sich zudem ein praktisches Wäscheabwurfsystem integrieren, das den Familienalltag zusätzlich erleichtert. Mit einer Raumhöhe von 2.40 m im Ober- und Dachgeschoss setzt sich das angenehme Wohngefühl auf allen Ebenen fort.

Die Dachterrasse mit traumhaftem Alpenpanorama lädt dazu ein, entspannte Stunden zu geniessen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Auch bei der Innenausstattung geniessen Sie ein hohes Mass an Gestaltungsfreiheit. Ob Bodenbeläge, Küche, Bäder oder weitere Ausstattungsdetails - verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz eigene Handschrift.

Ein modernes Familienzuhause, das Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und individuelle Wohnträume auf besondere Weise vereint.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
Inseratenummer
4003625047
Objekt-Ref.
MH4-261112

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