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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Erstklassige Lage mit traumhaftem Weitblick"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
239 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
239 m2
Grundstücksfläche:
169 m2
Kubatur:
1039 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger Stadtrandlage und doch zentral gelegen entsteht in St. Gallen ein einzigartiges 6.5-Zimmer-Stadthaus mit wunderschöner Aussicht auf das

Naturschutzgebiet Burgweiher. Das direkt vor der Haustüre gelegene Naherholungsgebiet mit seinen Weihern, weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen bietet höchste Lebensqualität und Erholung im Alltag.

Der beeindruckende Weitblick Richtung Fürstenland sowie die unverbaubare Panoramalage macht dieses Stadthaus zu einem ganz besonderen Zuhause.

Die hochwertige Bauweise kombiniert zeitlose Architektur mit modernster Nachhaltigkeit. Fernwärme, Photovoltaik und zahlreiche zukunftsorientierte Ausstattungsdetails schaffen ein komfortables und energieeffizientes Wohnumfeld.

Weitere Highlights:

● einmalige, unverbaubare Panoramalage mit traumhaftem Weitblick

● Naherholungsgebiet Burgweiher direkt vor der Haustüre

● helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit optimaler Möblierbarkeit

● exklusive Schubiger Küche mit viel Stauraum und integriertem Weinkühler

● praktischer Abstellraum direkt bei der Küche

● gemütliche Aussenbereiche mit Abendsonne und herrlicher Aussicht

● modern gestaltete Homeoffice-Zonen für produktives Arbeiten von zu Hause

● gemütliche und angenehm grosse Schlafzimmer

● zeitlos elegante Badezimmerausstattung der Marke Falper

● eigene Waschküche mit Wäscheabwurf und Waschturm

● eine Garage und ein Abstellplatz vorhanden

● hochwertige Holz-Metallfenster, Vorbereitung schlüsselloser Hauszugang, Cheminée

u.v.m

Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Stadthaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

IMMOBUTLER KLG
IMMOBUTLER KLG
Weidenstrasse 2
9422Staad
Inseratenummer
4003625375
Objekt-Ref.
2c84h.456xv

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