"Wunderschöne Maisonettewohnung mit Hauscharakter, direktem Liftzugang, Garten und atemberaubendem Seeblick!"

Vollständiges Dossier auf Anfrage

Die wichtigsten Infos:

• 3.5 bis 4.5 Zimmer : 2 grosse Schlafzimmer (flexibel in 3 Schlafzimmer umteilbar)
• Flächen : ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 61 m² ausgebauter Untergeschossbereich
• Aussenbereiche : Balkon-Terrasse von 18 m² und Garten von 88 m²
• Beeindruckende Aussicht : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Ausrichtung nach Südwesten
• Komfort und Zugänglichkeit : privater Lift mit Schlüssel, der alle Etagen bedient (direkter barrierefreier Zugang)
• Energie : GEAK B-A-B, Minergie-P, Erdwärmepumpe, Solarkollektoren, Dreifachverglasung
• Parkplätze : 2 Innenparkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich)

Mitten im Dorf Belmont-sur-Lausanne gelegen, erstreckt sich diese flexibel gestaltbare Maisonettewohnung über die beiden obersten Etagen eines exklusiven Gebäudes mit nur drei Wohnungen.

Dank ihrer Ausrichtung nach Südwesten bietet sie ein helles und behagliches Wohnambiente, das den Charme eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbindet.

Zur Wohnung gehören ein privater Garten, eine 18 m² grosse Terrasse mit freiem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen sowie ein direkter Zugang mit dem privaten Lift zu jeder Etage, vom Untergeschoss aus.

Das erste Obergeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, ein Gäste-WC und einen Waschraum. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel geht in ein grosszügiges Wohnzimmer mit Holzofen über, das direkt an die Terrasse anschliesst.

Das obere Geschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst ein sehr grosses, flexibel gestaltbares Zimmer (das sich problemlos in zwei Zimmer unterteilen lässt), ein zweites geräumiges Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein grosszügiger privater Bereich (CHF 50'000.- zusätzlich), der in drei Bereiche unterteilt ist: einen Freizeit- oder Fitnessraum, einen Keller und einen Weinkeller. Ein gemeinschaftlicher Veloraum rundet das Angebot ab.

Das 2013 nach dem Minergie-P-Standard errichtete Gebäude gewährleistet dank seiner Erdwärmepumpe, der thermischen Solarkollektoren und der Dreifachverglasung eine optimale Energieeffizienz.

Kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!