"Splendido appartamento duplex dal carattere di casa, con ascensore diretto, giardino e vista mozzafiato sul lago!"

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Informazioni in breve:

• 3.5–4.5 locali : 2 camere da letto ampie (facilmente riconfigurabili in 3 camere da letto)
• Superfici : circa 140 m² di superficie abitabile, circa 61 m² di seminterrato rifinito
• Spazi esterni : balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
• Vista mozzafiato : panoramica sul Lago Lemano e sulle Alpi, esposizione a sud-ovest
• Comfort e accessibilità : ascensore privato con chiave che serve ogni piano (accesso diretto senza barriere)
• Energia : CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari, tripli vetri
• Parcheggi : 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in aggiunta)

Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo appartamento duplex modulabile occupa gli ultimi due piani di un edificio esclusivo composto da soli tre appartamenti.

Grazie all’esposizione a sud-ovest, offre un ambiente luminoso e accogliente che unisce il carattere di una casa al comfort di un appartamento moderno.

La proprietà dispone di un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista panoramica aperta sul Lago Lemano e sulle Alpi, nonché di accesso diretto a ogni piano tramite ascensore privato, dal seminterrato.

Il primo piano si apre su un ingresso con armadiature su misura, un WC ospiti e una zona lavanderia. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di isola centrale, si integra con un ampio soggiorno impreziosito da una stufa a legna, che si prolunga naturalmente sulla terrazza.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera molto grande e modulabile (facilmente divisibile in due), una seconda camera spaziosa, un bagno con doccia e un WC separato.

Inoltre, al seminterrato si trova un ampio spazio privato (CHF 50'000.- in aggiunta), suddiviso in tre parti: una sala per il tempo libero o il fitness, una cantina e una cantina per i vini. Completa l’offerta un locale comune per biciclette.

Costruito nel 2013 secondo lo standard Minergie-P, l’edificio garantisce un’efficienza energetica ottimale grazie alla pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e ai tripli vetri.

Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per maggiori informazioni e per fissare una visita!