"Paradies: Luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in der exklusiven Residenz Emerald Living"

Im renommierten Gemeinde Paradiso, innerhalb der exklusiven Residenz Emerald Living, einem prestigeträchtigen Wohnkomplex von hohem Standard mit moderner und eleganter Architektur, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Dimensionen und atemberaubendem Seeblick zum Verkauf an.

Die luxuriöse Residenz Emerald Living liegt in einer privilegierten Position, direkt über dem Zentrum von Paradiso, am Fuße des Monte San Salvatore. Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bietet sie eine exklusive Wohnatmosphäre, die durch gesunde Luft und die Nähe zur Natur gekennzeichnet ist und ideal für diejenigen ist, die eine hohe Lebensqualität ohne Aufgabe der städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano und den malerischen Seeufer in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen sind hervorragend, dank der Nähe zur Autobahnabfahrt Lugano Sud und zum Flughafen Mailand-Malpensa, der in etwa einer Stunde erreichbar ist, sowie zum Bahnhof Paradiso, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Der exklusive Wohnkomplex beherbergt in seinem Inneren das bekannte und prestigeträchtige 5-Sterne-Superior-Hotel THE VIEW, mit Gourmet-Restaurant (2 Michelin-Sterne) und einer atemberaubenden Fitness- und Wellnessanlage mit überdachtem Pool (Zugang direkt von der Residenz aus). Durch die Beantragung einer Membership-Karte können die Bewohner von Emerald Living die Dienstleistungen der SPA, der Wellness- und Fitnessanlage, des überdachten Pools und des Concierge-Service nutzen. Darüber hinaus können sie zahlreiche weitere Dienstleistungen wie den 24-Stunden-Portierdienst, den Auto- und E-Bike-Verleih, den Transfer-Service und den Catering-Service in Anspruch nehmen.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist durch große, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete Räume gekennzeichnet. Sie verfügt über Domotik, Klimaanlage und eine Alarmanlage. Mit einer Nutzfläche von etwa 138 m² (zuzüglich 30 m² Terrasse) sind die Räume wie folgt aufgeteilt:

• Wohnbereich: Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug erreichbar, der zu einem großen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe führt. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Abstellzimmer mit Waschmaschine und Trockner. Das Herz der Wohnung ist ein großzügiger und heller Wohnraum mit Kamin, der durch eine moderne und elegante offene Küche bereichert wird. Die großen Panoramafenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zu den zwei Terrassen, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind und von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee (von der Südterrasse) und die dahinterliegende Waldfläche (von der Nordterrasse) genießt.

• Schlafbereich: Der Schlafbereich bietet ein komfortables Einzelzimmer mit modernem Bad en suite mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen privaten Bad mit Dusche.

Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler Keller/Abstellraum von großzügigen Dimensionen und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage, die zum Preis von CHF 70'000.— pro Stück (CHF 140'000.— für beide) erhältlich sind.

Standort: Paradiso ist eine wohlhabende Gemeinde, die durch verschiedene Finanz-, Handels- und Wirtschaftstätigkeiten auf ihrem Gebiet gekennzeichnet ist. Es handelt sich um einen besonders begehrten Standort aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Lugano, dem malerischen Seeufer, seinem reichen Angebot an Dienstleistungen und Infrastrukturen und, nicht zuletzt, aufgrund seines interessanten Steuermultiplikators von 58%.