"Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern in Vouvry!"

Eine moderne Doppelhaushälfte, die Komfort, Eleganz und hohe Lebensqualität in Vouvry vereint!

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern begeistern. Sie liegt im Herzen der neuen Überbauung « Les Châtaigniers » in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Vouvry.

Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Terrasse von ca. 60 m² sowie einen separaten Balkon.

Derzeit gibt es keinen angelegten Garten. Die rückwärtige Fläche, die heute mit Kies bedeckt ist, kann jedoch nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer eingeebnet und als Garten gestaltet werden.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde so konzipiert, dass helle und funktionale Wohnräume entstehen. Es bietet ein Gäste-WC mit Waschküchenbereich, eine schöne moderne offene Küche, die in einen grosszügigen Wohnbereich von ca. 34 m² mit Vorratsraum übergeht, sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage und den Jacuzzi-Pool in vollen Zügen zu geniessen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt zudem über einen Ankleideraum und einen Arbeitsbereich. Ein zusätzlicher Raum mit massgefertigten Einbauschränken bietet Platz für ein zweites Büro und einen komfortablen, funktionalen Arbeitsplatz.

Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Gebäudetechnikraum sowie einen direkten Zugang zu den überdachten Parkplätzen, was im Alltag für zusätzlichen Komfort und praktische Wege sorgt.

Das nach Minergie-Standard erbaute Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, Solarpaneele und elektrische Storen (ausgenommen in den Badezimmern). Diese sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimierte Energieeffizienz.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem drei überdachte Parkplätze und 2-3 Aussenparkplätze.

Zwischen dem Genfersee und den Bergen gelegen, nur 10 Minuten vom See und 1 Stunde von Genf entfernt, bietet dieses Haus ein ideales Wohnumfeld in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Naturgebieten.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines modernen, energieeffizienten und bestens auf das Familienleben abgestimmten Hauses zu werden.