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"Ein Zuhause mit Charakter – mediterranes Wohnen nahe dem Rhein"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
169 m2

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Standort

Güetliweg 8, 8245 Feuerthalen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    11 min.Unterstadt-Apotheke & Post
  • Schule

    5 min.Sekundarschulhaus Spilbrett
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kirchstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
169 m2
Nutzfläche:
181 m2
Grundstücksfläche:
785 m2
Kubatur:
787 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Künstlerhaus von Jules Glaser vereint mediterranes Flair, individuellen Charakter und eine idyllische Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Auf einem grosszügigen Grundstück von 785 m² erwartet Sie ein besonderes Zuhause mit viel Privatsphäre, einem weitläufigen Garten.

Das im Jahr 1932 erbaute Massivhaus wurde über die Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in bezugsbereitem Zustand. Die vielseitigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, kreative Hobbys oder das Arbeiten im Homeoffice.

Highlights auf einen Blick:

  • 5.5 Zimmer auf ca. 169 m² Nettowohnfläche

  • Grosszügiges Grundstück mit 785 m²

  • Aussergewöhnliches Künstlerhaus von Jules Glaser

  • Mediterranes Wohnambiente mit individuellem Charme

  • Grosszügiger, vollständig eingezäunter Garten

  • Sonnige Terrasse und verschiedene Rückzugsorte

  • Drei Nasszellen mit WC sowie Bade- und Duschmöglichkeiten

  • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée

  • Neuwertige Küche

  • Hohe Privatsphäre in naturnaher Umgebung

  • Unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Wald

  • Ideal für Familien, Haustierbesitzer und Individualisten

Umfassend modernisiert:

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in wesentlichen Bereichen erneuert.

Attraktive Lage in Feuerthalen:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die historische Altstadt von Schaffhausen liegt direkt gegenüber und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in rund zwei Gehminuten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Ein Haus mit Persönlichkeit, Geschichte und besonderem Charme – ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen und ein Zuhause mit viel Freiraum und Individualität schätzen.

Interessiert?

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Heimat mit Stil
Heimat mit Stil
Hauptstrasse 10d
8272Ermatingen
Inseratenummer
4003626588
Objekt-Ref.
4ha3v.vao46

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