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"Une maison avec du caractère – vie méditerranéenne près du Rhin"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
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Pièces
5.5
Surface
169 m2

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Emplacement

Güetliweg 8, 8245 Feuerthalen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Schaffhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    11 min.Unterstadt-Apotheke & Post
  • École

    5 min.Sekundarschulhaus Spilbrett
  • Supermarché

    12 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Kirchstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
169 m2
Surface utile:
181 m2
Superf. d. terrain:
785 m2
Volume:
787 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1932

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Cette maison d'artiste exceptionnelle de 5,5 pièces conçue par Jules Glaser allie flair méditerranéen, caractère individuel et situation résidentielle idyllique à proximité immédiate du Rhin. Sur un terrain spacieux de 785 m², vous pouvez vous attendre à une maison spéciale avec beaucoup d'intimité et un jardin extensif.

La maison en dur, construite en 1932, a été modernisée de manière extensive au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état prêt à être habité. Les pièces polyvalentes offrent de nombreuses possibilités pour une vie individuelle, des hobbies créatifs ou le travail à domicile.

Points forts en un coup d'œil :

  • 5,5 pièces sur environ 169 m² d'espace de vie net

  • Terrain spacieux avec 785 m²

  • Maison d'artiste exceptionnelle conçue par Jules Glaser

  • Ambiance de vie méditerranéenne avec charme individuel

  • Jardin spacieux et entièrement clôturé

  • Terrasse ensoleillée et divers coins retirés

  • Trois cellules humides avec WC ainsi que des installations de bain et de douche

  • Salle de séjour confortable avec cheminée

  • Cuisine neuve

  • Intimité élevée dans un environnement naturel

  • Proximité immédiate avec le Rhin et la forêt

  • Idéal pour les familles, les propriétaires d'animaux de compagnie et les individualistes

Modernisé de manière exhaustive :

La propriété a été maintenue de manière continue et rénovée dans des domaines essentiels.

Emplacement attractif à Feuerthalen :

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel, à quelques pas du Rhin. La vieille ville historique de Schaffhausen est directement en face et offre une grande variété de magasins, de restaurants et de culture.

Un arrêt de bus est accessible en environ deux minutes à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations commerciales sont également à portée de main.

Une maison avec de la personnalité, de l'histoire et du charme spécial – idéale pour les personnes qui recherchent quelque chose d'exceptionnel et apprécient une maison avec beaucoup d'espace et d'individualité.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Heimat mit Stil
Heimat mit Stil
Hauptstrasse 10d
8272Ermatingen
No. d'annonce
4003626588
Réf. de l'objet
4ha3v.vao46

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Fonds propres (optionnel)

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