"Seltene Gelegenheit in Martigny: Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

Superbe Wohnung 5.5 Zimmer modern mit großem Garten und Loggia-Verganda in Martigny

Situé im Herzen von Martigny in einer ruhigen, familiären Umgebung, bietet diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung (erbaut 2023) einen idyllischen Lebensraum, der modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. 

Mit einer Wohnfläche von 127,5 m² (gewichtete Fläche 144,9 m²) begeistert dieses seltene Objekt im Erdgeschoss mit seinen hochwertigen Ausführungen, natürlicher Helligkeit und großzügigen Außenbereichen. 

Die Highlights der Wohnung:
Helliges Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich von über 35 m², der durch große Fenster mit elektrischen Stores hell und einladend ist. 

Modulare Loggia-Verganda: Eine überdachte Loggia von 12,4 m² mit entfernbaren COVER-Wänden, die sich leicht in eine echte Verganda verwandeln lässt, um die schönen Tage in jeder Jahreszeit zu genießen. 

Privater Außenbereich: Ein schöner Garten von 112 m², der das Grundstück umgibt, ideal für entspannte Momente mit der Familie. 

Komfortabler Schlafbereich: Ein Elternschlafzimmer von über 17 m² mit angeschlossener Dusche sowie drei weitere helle, große Schlafzimmer. 

Innenkomfort: Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Leseecke/Büro, ein zusätzliches Badezimmer, ein Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum. 

Technik und Nachhaltigkeit (hohe Standards):
Gebäude mit Minergie-Label.

Fernheizung (CAD) und Solarkollektoren.

Bauweise für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Behinderte) mit Aufzug. 

Moderner Komfort: Vernetzte Briefkästen, Fahrradabstellplätze und Spielplätze. 

Ideale geografische Lage:
Alles ist zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar:

Busstation 500 m und Martigny-Bahnhof 600 m entfernt.

Autobahnanschluss 1 km.

Schulen (Grundschule Bâtiaz 400 m, Sekundarschule, Handelsschule) und UAPE in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post zwischen 650 m und 850 m. 

Finanzinformationen:
Wohnungspreis: CHF 820'000.-

1 Innenparkplatz zusätzlich: CHF 35'000.-

1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.-

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren 

Sicher ein Highlight für eine Familie oder ein Paar, das Moderne und Ruhe im Herzen der Stadt sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!