"Rara opportunità a Martigny: magnifico 5.5 locali recente con giardino"

Superbo appartamento 5.5 locali moderno con grande giardino e loggia-veranda a Martigny

Situato nel cuore di Martigny in un ambiente residenziale, calmo e familiare, questo appartamento contemporaneo di 5.5 locali (costruito nel 2023) offre uno spazio di vita idilliaco che combina comfort moderno e immediata vicinanza a tutte le comodità. 

Con una superficie abitabile di 127,5 m² (superficie pesata di 144,9 m²), questa rara proprietà al piano terra seduce con le sue finiture di qualità, luce naturale e spazi esterni generosi. 

I punti di forza dell'appartamento:
Soggiorno luminoso: Un ampio soggiorno/cucina di oltre 35 m², bagnato di luce grazie a grandi finestre dotate di tende elettriche. 

Loggia-veranda modulare: Una loggia coperta di 12,4 m² con pareti COVER rimovibili, che si trasforma facilmente in una vera e propria veranda per godere dei bei giorni in ogni stagione. 

Spazio esterno privato: Un magnifico giardino di 112 m² che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax con la famiglia. 

Zona notte confortevole: Una suite genitoriale di oltre 17 m² con bagno annesso, oltre a tre altre camere da letto grandi e luminose. 

Comfort interni: Un ingresso con armadio a muro e angolo lettura/ufficio, un bagno aggiuntivo, un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio pratico. 

Tecnica e sostenibilità (standard elevati):
Edificio con etichetta Minergie.

Riscaldamento a distanza (CAD) e pannelli solari.

Costruzione per persone con mobilità ridotta (disabili) con ascensore. 

Comfort moderno: Caselle postali collegate, ricoveri per biciclette e aree di gioco. 

Posizione geografica ideale:
Tutto è raggiungibile a piedi o in pochi minuti:

Fermata dell'autobus a 500 m e stazione di Martigny a 600 m.

Accesso autostradale a 1 km.

Scuole (scuola primaria Bâtiaz a 400 m, scuola secondaria, scuola di commercio) e UAPE nelle immediate vicinanze.

Negozio, farmacia e ufficio postale tra 650 m e 850 m. 

Informazioni finanziarie:
Prezzo dell'appartamento: CHF 820'000.-

1 posto auto interno extra: CHF 35'000.-

1 posto auto esterno extra: CHF 15'000.-

Disponibilità: Da concordare 

Un favorito garantito per una famiglia o una coppia alla ricerca di modernità e serenità nel cuore della città. Contattateci oggi per organizzare una visita!