"Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Ardon"

Villa mit 7 Zimmern und grossem Grundstück in Ardon

Schöne Familienvilla mit separater Wohnung

Grundstück von 1139m2

 

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Ardon gelegen, bietet diese geräumige Villa mit 7 Zimmern ein ideales Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof SBB, Schulen, Geschäfte sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für aussergewöhnlichen Wohnkomfort im Alltag.

 

Die zwischen Sion und Martigny gelegene Gemeinde Ardon profitiert das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Sie besticht durch ihre intakte Naturlandschaft mit Weinbergen, Bergen und Wanderwegen und ist zugleich bestens an die wichtigsten Verkehrsachsen des Wallis angebunden.

Im oberen Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Wohnzimmer, das in einen riesigen Essbereich übergeht. Die gesamte Etage zeichnet sich durch eine besonders grosszügige Raumhöhe aus, die eine gemütliche und luftige Atmosphäre schafft. Der Essbereich führt direkt in einen wunderschönen, sorgfältig angelegten Garten sowie zu einem Aufstellpool, der durch einen eleganten Wintergarten abgetrennt ist und so windgeschützten Badespass ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche ist separat und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei komfortable Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer.

 

Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit vollständig separatem Eingang. Sie lässt sich problemlos vermieten und bietet so eine interessante Mieteinnahme, oder kann einem Angehörigen ein eigenständiges Zuhause bieten.

 

Das Anwesen liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'139 m² und bietet zahlreiche Aussenbereiche. Dazu gehören zehn Aussenparkplätze sowie vier geschlossene Garagen. Das ebene, baumbestandene und eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für eine grosse Familie oder für entspannte gesellige Anlässe.

 

Raumaufteilung:

Oberes Erdgeschoss:

Eingangshalle / zentraler Korridor

Schöne, separate und vollständig ausgestattete Küche

Wohnzimmer

2 Kinderzimmer

1 Elternschlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne

Essbereich

Terrasse / Garten / Pool

 

Unteres Erdgeschoss:

Garage

Technikraum / Waschküche

Keller / Weinkeller

Zugang zur Wohnung / Korridor

Ein Badezimmer mit Dusche

Ein Schlafzimmer

Ein Wohnzimmer

Eine halboffene Küche

Terrasse + Parkplätze

 

Besonderheiten:

Ölheizung mit Radiatoren

Kamin

Doppelverglasung

Elektrische und manuelle Storen

Platten- und Parkettboden

2 Badezimmer

2006 vollständig renoviert

Grundstück von 1139m2

Bis zu 10 Aussenparkplätze

4 geschlossene Garagen

 

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung 

 

Für diese Immobilie zuständiger Immobilienmakler:

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

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