"Gemütliche Immobilie auf drei Ebenen im Herzen des Malcantone"

Gemütliche Immobilie auf drei Ebenen im Herzen des Malcantone.

Diese Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend des Malcantone und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, gut aufgeteilte Räume und eine hervorragende Wohnqualität suchen.

Funktionale und gut organisierte Räume
Das Haus wurde 2015 grösstenteils renoviert und zeichnet sich durch eine rationelle und funktionale Raumaufteilung aus. Die drei Ebenen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden und bieten Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Innenräume sind gepflegt und einladend. Die moderne Küche, die ebenfalls 2015 erneuert wurde, verbindet zeitgemässe Ästhetik mit praktischer Funktionalität.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, einem stimmungsvollen Kamin und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
• Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
• Zweites Obergeschoss: unabhängige Wohnung im ursprünglichen Stil mit Wohn-/TV-Zimmer, Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
• Untergeschoss: Keller und Waschküche.
  Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper.

Strategische Lage zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Wohngegend. Dank der Nähe zur italienischen Grenze ist Luino bequem erreichbar. Lugano ist sowohl mit dem Auto (ca. 30 Minuten ausserhalb der Stosszeiten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten
Diese Wohnlösung ist ideal für alle, die eine durchdachte Raumaufteilung in einer ruhigen und zugleich gut erschlossenen Umgebung suchen. Sie eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige, die Ruhe suchen, oder für alle, die ein Zuhause mit auf mehrere Ebenen verteilten Räumen wünschen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.

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