"Stilvoll ausgebaute 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an sonniger Lage mit grosszügigem Gartenanteil"

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss von Haus 18 der Brick Homes in Zumikon und bietet ca. 110,5 m² Wohnfläche. Vom 20 m² grossen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 10 m² grossen Sitzplatz. Daran schliesst eine 26,5 m² grosse Aussenfläche an. Insgesamt umfasst der Gartenanteil ca. 36,5 m².

Der offene Eingangs-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über 36 m². Die grifflose Orea-Küche mit Kochinsel und integriertem Reduit verfügt über greigefarbene Fronten, eine 12 mm starke Küchenabdeckung in Brenta Marron Abjardado und eine Rückwand aus bronzefarbenem Spiegelglas. Ein BORA-Kochfeld und V-ZUG-Geräte ergänzen die Küchenausstattung.

Die beiden Zimmer messen je 16,5 m². Ein Bad mit Badewanne und ein separates Duschbad ergänzen den Grundriss. Ein Reduit in der Wohnung und ein ca. 9 m² grosser Keller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Helles, geöltes Eichenparkett und raumhohe Türzargen prägen den Innenausbau. Beige Feinsteinzeugplatten und mattschwarze Armaturen setzen Akzente in den Nassräumen. Die Holz-Metall-Fenster verfügen über eine Dreifach-Isolierverglasung und Einbruchschutz.

Eine Erdsonden-Wärmepumpe versorgt die effiziente Fussbodenheizung. Im Sommer ermöglicht die Freecooling-Funktion eine sanfte Kühlung über den Fussboden. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom vor Ort und trägt zu einer guten Energiebilanz bei. In der Tiefgarage ist der Anschluss von Ladestationen für Elektrofahrzeuge über ein Flachbandkabel vorbereitet.

Klinker und Beton prägen die Architektur der Brick Homes, dezente Metall- und Glaselemente ergänzen das Erscheinungsbild. Zwischen den Häusern 16 und 18 liegt der begrünte Innenhof.

Die charmante Gemeinde Zumikon bietet einen idyllischen Ort zum Wohnen und Leben. Dank eines facettenreichen Angebots und der Vielseitigkeit der Gemeinde ist Zumikon gleichermassen bei Familien, Naturfreunden und all jenen, die eine hohe Lebensqualität schätzen, beliebt.
Zumikon eröffnet seinen Bewohnern eine reiche kulturelle Szene mit abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten. Diverse Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken, befinden sich hier in Gehdistanz.

Die naturnahe Lage zu Wiesen, Wald und Feldern ermöglicht ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Radtouren in der unberührten Natur. Schulen und Kindergärten runden das vielfältige Angebot in Zumikon ab und machen den Ort vor allem für Familien besonders attraktiv. Nicht zuletzt schätzen die Bewohner von Zumikon die Nähe zu Zürich. In nur kurzer Fahrzeit erreicht man das pulsierende Zentrum der Stadt, wo internationale Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten.

Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung ins Zürcher Stadtzentrum - sowohl mit der Forchbahn und dem Bus als auch mit dem Auto. Auch der Flughafen Zürich ist mit einer Distanz von 25 Fahrminuten nicht weit entfernt. Es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie die Schönheit Zumikons mit dem Bus, per Rad oder zu Fuss erkunden wollen.