"Elegante appartamento con giardino di 3.5 locali in posizione soleggiata e con un’ampia area verde"

L’appartamento con giardino di 3.5 locali si trova al piano terra della casa 18 del complesso Brick Homes a Zumikon e offre una superficie abitabile di ca. 110,5 m². Dal soggiorno di 20 m² si accede direttamente alla zona salotto esterna di 10 m², adiacente a una superficie esterna di 26,5 m². L’area giardino misura complessivamente ca. 36,5 m².

La zona aperta d’ingresso, pranzo e cucina si estende su 36 m². La cucina Orea senza maniglie, con isola e ripostiglio integrato, è dotata di frontali color greige, di un piano di lavoro spesso 12 mm in Brenta Marron Abjardado e di un rivestimento in vetro a specchio color bronzo. Un piano cottura BORA ed elettrodomestici V-ZUG completano la cucina.

Le due camere misurano 16,5 m² ciascuna. Un bagno con vasca e un bagno con doccia separato completano la disposizione degli ambienti. Un ripostiglio nell’appartamento e una cantina di ca. 9 m² al piano interrato offrono ulteriore spazio per riporre oggetti.

Il parquet in rovere chiaro oliato e gli stipiti delle porte a tutta altezza caratterizzano le finiture interne. Piastrelle in gres porcellanato beige e rubinetteria nera opaca creano accenti nei bagni. Le finestre in legno-alluminio sono dotate di vetri isolanti tripli e protezione antieffrazione.

Una pompa di calore con sonde geotermiche alimenta l’efficiente riscaldamento a pavimento. In estate, la funzione di raffrescamento passivo consente di rinfrescare delicatamente gli ambienti attraverso il pavimento. L’impianto fotovoltaico produce energia elettrica sul posto e contribuisce a un buon bilancio energetico. Nell’autorimessa è predisposto il collegamento delle stazioni di ricarica per veicoli elettrici tramite un cavo piatto.

Il clinker e il calcestruzzo caratterizzano l’architettura di Brick Homes, completata da discreti elementi in metallo e vetro. Il cortile interno alberato si trova tra le case 16 e 18.

L’incantevole comune di Zumikon offre un luogo idilliaco in cui vivere. Grazie alla ricchezza della sua offerta e alla varietà del comune, Zumikon è apprezzata tanto dalle famiglie e dagli amanti della natura quanto da chiunque attribuisca grande importanza alla qualità della vita.
Zumikon offre ai suoi abitanti una vivace scena culturale e una varietà di attività comunitarie. Numerosi negozi, supermercati e mercati locali, che soddisfano le esigenze della vita quotidiana, si trovano a pochi minuti a piedi.

La posizione immersa nella natura, tra prati, boschi e campi, è ideale per lunghe passeggiate e piacevoli gite in bicicletta in un ambiente incontaminato. Le scuole e le scuole dell’infanzia completano la ricca offerta di Zumikon e rendono il comune particolarmente attrattivo per le famiglie. Gli abitanti apprezzano inoltre la vicinanza a Zurigo. In poco tempo in auto si raggiunge il vivace centro città, con i suoi ristoranti internazionali e le numerose possibilità di shopping.

Gli eccellenti collegamenti di trasporto consentono di raggiungere il centro città di Zurigo in modo rapido e comodo - sia con la Forchbahn e l’autobus, sia in auto. Anche l’aeroporto di Zurigo, a 25 minuti di viaggio in auto, è poco distante. Sta a voi scegliere se esplorare le bellezze di Zumikon in autobus, in bicicletta o a piedi.