"Grosszügige 5.5 Z' Doppelhaushälfte mit Garage und herrlicher Aussicht"

Diese geräumige Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Am Ende einer Sackgasse gelegen, vereint diese Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre in ländlicher Idylle mit der Nähe zum Ortszentrum und zu den öffentliche Verkehrsmitteln.

Highlights auf einen Blick:

• Interessanter Grundriss mit Split-Levels
• Sonniger Süd-Südwest-Garten mit mediterranem Flair
• Zwei Sitzplätze, Palmen, Oliven- und Feigenbäume
• Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen
• Geräumige, gut ausgestattete Küche mit Weitblick
• 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Badezimmer
• Herrliche Aussicht ins Grüne und auf die Gemeinde
• Garage, 2 Aussenparkplätze und abschliessbare Velobox

Ein Zuhause voller Charme, vielen Sonnenstunden und Privatsphäre - ideal für alle, die in Zentrumsnähe Ruhe und Natur geniessen möchten.

Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2017 und 2024 umfassend renoviert. Auch der Garten wurde dabei neugestaltet.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Flächen:

Sockelgeschoss
Windfang: ca. 3.00 m²
Zimmer 1 (auf Grundriss: Basteln): ca. 19.00 m²
Vorplatz (über zwei Ebenen): ca. 7.00 m²

Keller (auf Grundriss: Basteln): ca. 10.00 m²
Schutzraum: ca. 10.00 m²

Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 2.50 m²
Dusche: ca. 5.00 m²
Küche / Essen: ca. 19.00 m²
Wohnzimmer: ca. 31.00 m²

Dachgeschoss
Bad: ca. 5.00 m²
Zimmer 2 (auf Grundriss: Zimmer 1): ca. 18.00²
Vorplatz (über zwei Ebenen): ca. 7.00 m²
Zimmer 3: ca. 11.00 m²
Zimmer 4 (auf Grundriss: Zimmer 2): ca. 15.00 m²

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 2.50 m²
Technik: ca. 8.00 m²
Garage: ca. 26.00 m²

Total Nettowohnfläche: ca. 142.50 m²
Total Nutzfläche: ca. 199.00 m²

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Das Quartier rund um das Chästeli zeichnet sich durch seinen ruhigen, wohnorientierten Charakter aus. Hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten und Sie profitieren dennoch von den Vorzügen einer urbanen Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr sind im Dorf gut erreichbar.

Auch für Pendler ist die Lage sehr interessant. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Basel und zu den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Pratteln bietet zudem eine direkte Anbindung an das regionale sowie das überregionale Bahnnetz. Auch der Autobahnanschluss ist in rund fünf Minuten erreichbar.

Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen in und rund um Pratteln zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Spaziergänge, Velotouren und Ausflüge lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Basel ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Shopping und Unterhaltung.