"Spacieuse maison jumelée de 5.5 pièces avec garage et vue magnifique"

Cette spacieuse maison jumelée pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Située au fond d’une impasse, cette propriété allie une grande intimité dans un cadre rural idyllique à la proximité du centre du village et des transports publics.

Les points forts en un coup d’œil :

• Plan intéressant avec demi-niveaux
• Jardin ensoleillé orienté sud-sud-ouest, au charme méditerranéen
• Deux terrasses, des palmiers, des oliviers et des figuiers
• Agréable espace de séjour avec poêle suédois
• Cuisine spacieuse et bien équipée avec vue dégagée
• 4 pièces aux possibilités d’utilisation variées
• 2 salles de bains
• Magnifique vue sur la verdure et la commune
• Garage, 2 places de parc extérieures et box à vélos verrouillable

Un chez-soi plein de charme, bénéficiant de nombreuses heures d’ensoleillement et d’une grande intimité - idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature à proximité du centre.

La maison individuelle a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2017 et 2024. Le jardin a également été réaménagé durant cette période.

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Surfaces :

Rez-de-chaussée inférieur
Vestibule : env. 3.00 m²
Pièce 1 (indiquée « bricolage » sur le plan) : env. 19.00 m²
Palier (sur deux niveaux) : env. 7.00 m²

Cave (indiquée « bricolage » sur le plan) : env. 10.00 m²
Abri : env. 10.00 m²

Rez-de-chaussée
Palier : env. 2.50 m²
Douche : env. 5.00 m²
Cuisine / salle à manger : env. 19.00 m²
Salon : env. 31.00 m²

Étage sous toiture
Salle de bains : env. 5.00 m²
Pièce 2 (indiquée pièce 1 sur le plan) : env. 18.00²
Palier (sur deux niveaux) : env. 7.00 m²
Pièce 3 : env. 11.00 m²
Pièce 4 (indiquée pièce 2 sur le plan) : env. 15.00 m²

Sous-sol
Palier : env. 2.50 m²
Local technique : env. 8.00 m²
Garage : env. 26.00 m²

Surface habitable nette totale : env. 142.50 m²
Surface utile totale : env. 199.00 m²

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Situation :

La maison individuelle se trouve dans un quartier calme et adapté aux familles, dans une rue privée sans circulation de transit.

Le quartier autour du Chästeli se distingue par son caractère calme et résidentiel. Le quotidien s’y déroule agréablement, tout en permettant de profiter des avantages d’un environnement urbain. Divers commerces, jardins d’enfants, écoles et bien plus encore sont facilement accessibles dans le village.

La situation est également très intéressante pour les pendulaires. Grâce aux bonnes liaisons de transport, vous rejoignez rapidement Bâle et les communes avoisinantes. La gare de Pratteln offre en outre une liaison directe avec le réseau ferroviaire régional et suprarégional. L’accès à l’autoroute est également à environ cinq minutes.

De nombreuses possibilités de détente et de loisirs s’offrent à vous à Pratteln et dans ses environs. Promenades, sorties à vélo et excursions s’intègrent facilement au quotidien. Par ailleurs, la proximité de Bâle permet de profiter d’une vaste offre culturelle, gastronomique, commerciale et de divertissement.