"Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen"

In Châtel-sur-Montsalvens, im Herzen der Freiburger Voralpen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine besondere Auszeit zwischen Bergen, Wald und See. Das 2020 erbaute Apartment besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die grosszügige Terrasse und vor allem durch das Gefühl von Weite und Ruhe, das sich schon in den ersten Augenblicken einstellt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer neueren Wohnanlage mit 14 Wohnungen und ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel Licht einfällt. Gleich beim Eingang sorgen zahlreiche Einbauschränke für praktische Ordnung. Ein grosser Nebenraum, der derzeit als Waschküche, Keller und Vorratsraum genutzt wird, ermöglicht es, den Wohnbereich stets aufgeräumt zu halten. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet diesen Bereich ab. Anschliessend öffnet sich der Raum. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden heute einen grossen, zeitgemässen Wohnraum, der auf Weite und Helligkeit ausgelegt ist. Die offene, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien fügt sich harmonisch in den Raum ein. Die grossen Fensterfronten lenken den Blick sofort auf die Tannen und die umliegenden Bergzüge und vermitteln fast den Eindruck, die Landschaft reiche bis in die Wohnung hinein. Auch die aktuelle Raumaufteilung ist erwähnenswert: Das ehemalige Schlafzimmer wurde geöffnet, um den Wohnbereich deutlich zu vergrössern. Wer wieder die traditionelle Aufteilung einer 2.5-Zimmer-Wohnung bevorzugt, kann ganz einfach durch das Einziehen einer Trennwand ein separates Schlafzimmer schaffen. Diese interessante Flexibilität ermöglicht es, die Wohnung an den eigenen Lebensstil anzupassen. Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch wahrscheinlich draussen. Mit rund 32 m² ist der Balkon für eine Wohnung dieser Grösse aussergewöhnlich grosszügig. Teilweise überdacht und vor neugierigen Blicken geschützt, wird er an schönen Tagen zu einem zusätzlichen Wohnraum. Draussen essen, eine Lounge einrichten, die Sonne geniessen oder einfach die Berge betrachten: Hier gehört der Aussenbereich ganz selbstverständlich zum Alltag. Auch der Komfort kommt nicht zu kurz. Der Neubau erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten und verfügt über eine Bodenheizung, die von einer leistungsstarken Pelletheizung gespeist wird und zu überschaubaren Nebenkosten beiträgt. Ein privater Einstellhallenplatz in der Tiefgarage ergänzt das Angebot; Besucherparkplätze stehen draussen zur Verfügung. Und dann ist da noch Châtel-sur-Montsalvens. Das kleine Dorf in der Region Gruyère liegt auf rund 925 Metern Höhe und bietet eine bemerkenswerte Naturlandschaft bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Der Lac de Montsalvens und die Jaunbachschlucht befinden sich ganz in der Nähe, während der Moléson und die typischen Landschaften der Gruyère die Umgebung prägen. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge in die Natur beginnen praktisch vor der Haustür. Charmey und seine Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt (Geschäfte auch am Wochenende geöffnet), darunter die Bains de la Gruyère und verschiedene Winteraktivitäten. Auch Bulle ist schnell erreichbar. Der öffentliche Verkehr verbindet den Ort zudem mit der Achse Bulle–Jaun und ermöglicht es, die hohe Lebensqualität in den Bergen mit den Anforderungen des Alltags zu verbinden. Dank des Neubaus, des riesigen Balkons, der Helligkeit und der Lage inmitten einer unberührten Naturlandschaft ist diese Wohnung eine besonders attraktive Alternative für eine Einzelperson oder ein Paar, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne sich abseits zu fühlen. Die Zimmeraufteilung und die Lage können auch für ein Anlageprojekt zur Vermietung interessant sein. Eine zeitgenössische Wohnung, in der man nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität findet. Entdecken Sie sie bei einer Besichtigung mit Neho.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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