"Un balcone XXL di fronte alle Prealpi friburghesi"

A Châtel-sur-Montsalvens, nel cuore delle Prealpi friburghesi, questo appartamento di 2.5 locali offre una parentesi speciale tra montagne, foreste e lago. Costruito nel 2020, conquista con la sua architettura contemporanea, la generosa terrazza e, soprattutto, con quella sensazione di spazio e tranquillità che si avverte fin dai primi istanti. Situato al primo piano di una residenza recente con 14 appartamenti, gode di un’esposizione a sud che lascia entrare abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Fin dall’ingresso, i numerosi armadi a muro offrono una funzionalità concreta. Un ampio spazio annesso, attualmente utilizzato come lavanderia, cantina e dispensa, permette di mantenere gli interni perfettamente in ordine. Un bagno moderno con doccia a filo pavimento completa questa zona. Poi lo spazio si apre. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina formano oggi un unico, splendido ambiente contemporaneo, concepito per privilegiare la spaziosità e la luminosità. La cucina a vista, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra con naturalezza nell’insieme. Le grandi vetrate attirano subito lo sguardo verso gli abeti e i rilievi circostanti, dando quasi l’impressione che il paesaggio entri nell’appartamento. Anche la disposizione attuale merita di essere sottolineata: si è scelto di aprire la vecchia camera da letto per ampliare notevolmente la zona giorno. Chi desidera ritrovare la tipologia tradizionale di un appartamento di 2.5 locali può facilmente ricavare una camera indipendente richiudendo questo spazio con una parete divisoria. Una flessibilità interessante che permette di adattare l’appartamento al proprio stile di vita. Ma il vero colpo di fulmine si trova probabilmente all’esterno. Con circa 32 m², il balcone è particolarmente generoso per un appartamento di questa tipologia. In parte coperto e riparato dagli sguardi, nelle belle giornate diventa un vero e proprio ambiente in più. Pranzare all’aperto, creare un salotto esterno, godersi il sole o semplicemente ammirare le montagne: qui lo spazio esterno è parte integrante della quotidianità. Anche il comfort è garantito. La costruzione recente non necessita di lavori e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da un efficiente impianto a pellet, che contribuisce a mantenere contenute le spese accessorie. Un posto auto privato in autorimessa sotterranea completa la proprietà, mentre all’esterno sono disponibili posti auto per i visitatori. E poi c’è Châtel-sur-Montsalvens. Arroccato a circa 925 metri di altitudine, questo piccolo villaggio della Gruyère offre un ambiente naturale straordinario pur rimanendo facilmente accessibile. Il lago di Montsalvens e le gole della Jogne si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il Moléson e gli iconici paesaggi della Gruyère fanno da cornice. Escursioni a piedi, in mountain bike e gite nella natura iniziano praticamente davanti a casa. Charmey e le sue infrastrutture si trovano a pochi minuti (negozi aperti anche nel fine settimana), con le Bains de la Gruyère e le attività invernali. Anche Bulle è facilmente raggiungibile. I trasporti pubblici garantiscono inoltre il collegamento lungo l’asse Bulle–Jaun, permettendo di conciliare questa qualità di vita in montagna con le esigenze quotidiane. Grazie alla costruzione recente, all’enorme balcone, alla luminosità e alla posizione in un ambiente incontaminato, questo appartamento rappresenta un’alternativa particolarmente interessante per una persona sola o una coppia che desidera lasciarsi alle spalle il trambusto della città senza isolarsi. La tipologia e la posizione possono inoltre essere interessanti per un investimento locativo. Un appartamento contemporaneo in cui si cerca non solo una casa, ma anche un contesto di vita. Da scoprire durante una visita con Neho.

L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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