"3.5 Zimmer mit Wintergarten und Weitblick über Oberwil"

In Oberwil BL, einer gefragten Wohngemeinde im Leimental vor den Toren Basels, entsteht ein Neubau mit wenigen Wohnungen inmitten einer sorgfältig gestalteten Gartenanlage. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet einen hellen, offenen Wohnbereich mit einem Grundriss, der Ruhe und Rückzug ermöglicht.

Eckdaten

• 3.5 Zimmer mit 94.4 m² Nettowohnfläche
• Loggia mit 15 m²
• Zwei Badezimmer, davon ein Masterbad
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Kellerabteil mit 8 m²
• Lift bis in die Autoeinstellhalle
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Baujahr 2027

Offen wohnen, kochen und geniessen
Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 43.6 m². Raumhohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne und über die Dächer von Oberwil. Die moderne Küche mit Kochinsel lässt Sie beim Kochen mitten im Geschehen bleiben. Der helle Innenausbau mit Parkett im Fischgratmuster schafft eine warme, zeitgemässe Atmosphäre.

Rückzug mit klarer Gliederung
Das Schlafzimmer mit 18.2 m² bietet viel Raum und Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer mit 12 m² eignet sich als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Das Masterbad mit 5.45 m² und das zweite Bad mit 5.95 m² erleichtern den Alltag spürbar. Entree und Reduit sorgen für Stauraum und kurze Wege.

Lage und Umgebung
Die Gartenanlage umfasst Grünflächen mit Bäumen, gemeinschaftliche Sitzplätze sowie eine Frei- und Spielfläche. Besucherparkplätze sind vorhanden. Einstellplätze in der Autoeinstellhalle (CHF 50'000) und ein Motorradparkplatz (CHF 15'000) sind separat erhältlich. Das Tram verbindet Oberwil direkt mit dem Bahnhof Basel SBB, der Autobahnanschluss liegt in rund 4.3 km. Schulen bis zum Gymnasium und der Allschwiler Wald sind nah.

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