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"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Terrasse"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
123 m2

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Standort

Ruchenacher 14, 8126 Zumikon

Wegzeit

  • 8 min.Station: Maiacher

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Amavita Zumikon

  • Supermarkt

    14 min.Aldi

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Maiacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.03.2029
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
123 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet rund 123 m² Wohnfläche. Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur rund 44 m² grossen Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert. 

Highlights

  • 4.5 Zimmer | ca. 123 m² Wohnfläche
  • grosszügige Terrasse mit ca. 44 m²
  • Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m²
  • Masterzimmer mit ca. 19 m²
  • Bad/WC und Dusche/WC
  • hochwertig ausgestattete Küche
  • eigener Waschturm und praktisches Reduit
  • Fussbodenheizung und Freecooling
  • Smart-Home
Projekt

SOLUNA steht für modernes, hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen am rechten Zürichseeufer. Erlesene Materialien, warme Holzelemente, hochwertige Küchen und sorgfältig konzipierte Bäder schaffen ein zeitloses Wohnambiente mit hohem Komfort. 

Der Bezug der Eigentumswohnungen ist voraussichtlich im Frühling 2029 vorgesehen. 

Nachhaltigkeit

Ein zukunftsweisendes Energiekonzept verbindet hohen Wohnkomfort mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen. Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Freecooling und kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und einen effizienten Gebäudebetrieb. 

Lage

SOLUNA liegt in Zumikon am Rand eines weitläufigen Waldgebiets und verbindet naturnahe Ruhe mit der Nähe zu Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während Wald- und Naturwege bereits rund 400 Meter entfernt liegen. 

Zürich, der Zürichsee und der Greifensee ergänzen das attraktive Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Erholung. 

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen SOLUNA persönlich vor und beantworten Ihre Fragen zum Projekt. 

Webseite

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

FG Promotion XI AG
Poststrasse 4a
6300Zug

Kontakt

Nicoletta Cefalà

+41 58 317 16 06
+41 58 317 16 06
Inseratenummer
4003628109
Objekt-Ref.
19.ruchenacher_sale.LUNA_WHG_09

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Eigenmittel (optional)

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