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"Appartement spacieux de 4.5 pièces avec terrasse de 44 m²"

Prix d'achat
CHF 2'850'000.–
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Pièces
4.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Ruchenacher 14, 8126 Zumikon

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Maiacher

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
31.03.2029
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
123 m2

Document (1)

Description

Situé au 2e étage, cet appartement de 4.5 pièces offre environ 123 m² de surface habitable. La pièce maîtresse est le vaste espace séjour et salle à manger, qui s’ouvre directement sur la terrasse d’environ 44 m² et prolonge ainsi l’espace de vie vers l’extérieur.

Points forts

  • 4.5 pièces | env. 123 m² de surface habitable
  • Spacieuse terrasse d’env. 44 m²
  • Espace séjour/salle à manger d’env. 35 m²
  • Chambre principale d’env. 19 m²
  • Salle de bains/WC et douche/WC
  • Cuisine équipée avec des éléments de qualité supérieure
  • Colonne de lavage privative et réduit pratique
  • Chauffage au sol et rafraîchissement passif
  • Maison intelligente
Projet

SOLUNA propose un habitat moderne et de grande qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la rive droite du lac de Zurich. Des matériaux raffinés, des éléments en bois chaleureux, des cuisines haut de gamme et des salles de bains soigneusement conçues créent un cadre de vie intemporel offrant un grand confort.

L’emménagement dans les appartements en PPE est prévu au printemps 2029.

Durabilité

Un concept énergétique tourné vers l’avenir allie un grand confort de vie à une utilisation responsable des ressources. Une pompe à chaleur sur sondes géothermiques, une installation photovoltaïque, le rafraîchissement passif et une ventilation contrôlée des appartements garantissent un climat intérieur agréable et une exploitation efficace du bâtiment.

Situation

SOLUNA se trouve à Zumikon, en lisière d’un vaste massif forestier, et allie le calme de la nature à la proximité de Zurich. Commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs sont facilement accessibles, tandis que les sentiers forestiers et naturels se trouvent à environ 400 mètres seulement.

Zurich, le lac de Zurich et le lac de Greifensee complètent ce cadre attrayant et offrent de nombreuses possibilités au quotidien, pour les loisirs et la détente.

Contact

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

FG Promotion XI AG
Poststrasse 4a
6300Zug

Contact

Nicoletta Cefalà

+41 58 317 16 06
+41 58 317 16 06
No. d'annonce
4003628109
Réf. de l'objet
19.ruchenacher_sale.LUNA_WHG_09

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Fonds propres (optionnel)

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