"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Ascona - Sonnige Lage, zwei Balkone und ideal als Zweitwohnsitz"

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Ascona - Sonnige Lage, zwei Balkone und ideal als Zweitwohnsitz

Ein eigener Rückzugsort an einer der schönsten Lagen des Lago Maggiore: In einem angenehmen und sonnigen Wohnquartier von Ascona erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Wohnräume und ihre zwei privaten Balkone überzeugt.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als persönlicher Ferienrückzugsort - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um das besondere Lebensgefühl von Ascona das ganze Jahr über zu geniessen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnresidenz aus dem Jahr 2007, die mit lediglich 11 Wohneinheiten ein überschaubares und angenehm privates Wohnumfeld bietet. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Durchdachtes Wohnkonzept mit besonderem Charme

Auf rund 86 m² Nettowohnfläche präsentiert sich ein harmonisches Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität gekonnt miteinander verbindet. Die gute Besonnung und das natürliche Tageslicht verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Begegnungen mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum ca. 10 m² grossen Hauptbalkon erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und schafft einen wunderbaren Platz, um die sonnigen Tage und das angenehme Klima von Ascona zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine besondere Eigenschaft der Wohnung ist das etwas separat gelegene Elternschlafzimmer, das direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Diese intelligente Raumaufteilung schafft einen privaten Rückzugsbereich mit zusätzlicher Unabhängigkeit. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite mit Dusche sowie einen privaten Balkon von ca. 2 m².

Für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt die Ölheizung mit Fussbodenheizung, die eine gleichmässige und behagliche Wärme in sämtlichen Räumen gewährleistet.

Ausstattung und Mehrwert

Auch im Hinblick auf die praktischen Vorzüge überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Zum Angebot gehören:

• Ein Einstellplatz in der Tiefgarage, bereits im Verkaufspreis inbegriffen;
• Ein privates Kellerabteil;
• Lift;
• Zwei private Balkone mit insgesamt ca. 12 m² Aussenfläche;
• Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz.

Eine attraktive Gelegenheit, sich einen eigenen Platz an der Sonne in Ascona zu sichern. Ob als komfortabler Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für erholsame Aufenthalte im Tessin - diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gefragten Lage und bietet alles, was es für unbeschwerte Momente am Lago Maggiore braucht.