"Architekten-Duplex mit Panoramablick auf den Genfersee"

Situé dans la prisée commune de Saint-Prex VD, au sein d'une petite résidence de seulement 3 logements, ce superbe duplex conçu en 2019 offre une intimité digne d'une maison individuelle, wird zu:

Im beliebten Gemeindebezirk Saint-Prex VD, in einer kleinen Residenz mit nur 3 Wohnungen, bietet dieses herrliche Duplex, entworfen im Jahr 2019, eine Intimität, die einer Einzelvilla würdig ist. Mit einem separaten Eingangsbereich und maßgeschneiderten Luxusausführungen (Marmor, Murano-Glas, Dekton) benötigt dieses außergewöhnliche Objekt keine Renovierungsarbeiten.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner imposanten Deckenhöhe, seiner üppigen Beleuchtung und seiner hochwertigen Küche. Auf der Außenseite bietet das Objekt einen großen Balkon von 25 m² mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Landschaft, sowie eine private Terrasse im Erdgeschoss von 40 m², die vollständig mit einer Sommerküche mit Grill ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette. Die Dachgeschoss-Etage bietet modulare Räume, die ideal für ein Büro, ein TV-Zimmer oder einen kreativen Raum sind. Eine integrierte Waschküche, ein Keller von 10 m², eine Innenparkplatz und eine Außenparkplatz ergänzen dieses hochenergetische Objekt (CECB B). Verfügbarkeit: Mai / Juni 2027.

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Hauscharakter mit separatem Eingang in einer PPE mit nur 3 Apartments
• Unvergleichlicher Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Landschaft
• Prächtige Außenbereiche: Balkon von etwa 25 m² und private Terrasse von 40 m² mit Sommerküche
• Zeitgenössische Architektur (2019) mit spektakulärer Deckenhöhe und hochwertigen Ausführungen
• Drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gästetoilette
• Sehr energiesparendes Gebäude (Klasse B, Dreifachverglasung mit integrierten Mückenschutz
• Vollkommener Komfort: Alarm, Videophone, private Waschküche und zahlreiche maßgeschneiderte Stauräume
• Zwei Parkplätze (1 Innen, 1 Außen) und ein Keller von 10 m² sind inklusive

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