"Duplex di architetto con vista panoramica sul Lago di Ginevra"

Situato nella comune molto richiesta di Saint-Prex VD, all'interno di una piccola residenza di soli 3 appartamenti, questo superbo duplex progettato nel 2019 offre un'intimità degna di una casa indipendente. Beneficiando di un ingresso indipendente e di finiture di lusso su misura (marmo, vetro di Murano, Dekton), questa proprietà eccezionale non richiede alcun lavoro.

La zona giorno seduce con la sua imponente altezza del soffitto, la luce abbondante e la cucina di alta gamma. All'esterno, la proprietà offre un ampio balcone di 25 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna, nonché una terrazza privata al piano terra di 40 m² completamente attrezzata con una cucina estiva con barbecue. La zona notte comprende una suite genitoriale, due camere da letto aggiuntive, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti. Il piano mansardato offre spazi modulabili ideali per uno studio, una sala TV o uno spazio creativo. Una lavanderia integrata, una cantina di 10 m², un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà ad alta efficienza energetica (CECB B). Disponibilità: maggio / giugno 2027.

Questa proprietà si caratterizza per:

• Spirito di casa con ingresso indipendente in una PPE di soli 3 appartamenti
• Vista panoramica impareggiabile sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna
• Superbi spazi esterni: balcone di circa 25 m² e terrazza privata di 40 m² con cucina estiva
• Architettura contemporanea (2019) con altezza del soffitto spettacolare e finiture di alta gamma
• Tre camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti
• Edificio molto efficiente dal punto di vista energetico (Classe B, triples vetri con zanzariere integrate)
• Comfort totale: allarme, videocitofono, lavanderia privata e numerosi spazi di stoccaggio su misura
• Due posti auto (1 interno, 1 esterno) e una cantina di 10 m² sono inclusi

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