"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment komplett renoviert mit großem Balkon"

Frei ab sofort!

In einer ruhigen Umgebung, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, im 1. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1979, befindet sich dieses geräumige und helle 4.5-Zimmer-Apartment. Es bietet 95.4 m2 Wohnfläche (Innenfläche 98 m2) sowie einen großen Balkon von 9.4 m2 und 2 Parkplätze (1 innen und 1 außen).

Das Apartment ist nach Westen ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre sowie eine sehr schöne Helligkeit. Es liegt abseits von Blicken, umgeben von Grünflächen. Das Haus verfügt über einen kürzlich erneuerten Aufzug. Es ist leicht zugänglich, ebenerdig, und die Bushaltestelle (Linie 201), die zum Zentrum von La Tour-de-Peilz, Vevey sowie nach Montreux, Villeneuve und zum Hospital von Rennaz führt, liegt weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Seeufer ist ebenfalls in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Apartment wurde 2026 komplett renoviert und ist in perfektem Zustand, ohne zusätzliche Investitionen. Die Innenverteilung ist wie folgt:

1 Eingangshalle mit Besuchertoilette
1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (28,6 m2) und Zugang zu einem Balkon (9,4 m2)
1 Küche (12 m2), perfekt ausgestattet mit Fenster und Schiebetür
1 Flur mit Einbauschränken, der zum Schlafbereich führt
1 Elternschlafzimmer (Süd, 18,5 m2)
1 Schlafzimmer (Nordost, 12,6 m2)
1 Schlafzimmer (Ost, 9,40 m2)
1 großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC

1 großer Dachboden sowie ein Keller im Untergeschoss gehören zum Apartment.

1 innere Parkplatz (Nr. 1) für CHF 40'000.- und 1 äußerer Parkplatz (Nr. 31) für CHF 20'000.- werden zusätzlich zum Kaufpreis verkauft.

Die Wohnungsgenossenschaft bietet zusätzlich einen Erholungsbereich mit Picknicktisch, Bänken, Rasenfläche, Schaukeln und einer Petanque-Bahn, abseits von Straßenverkehr.

Um die Kosten für den Austausch der aktuellen Heizung zu decken, wird eine monatliche Zusatzgebühr von CHF 133.- über ein Jahr auf die zukünftigen Betriebskosten der Wohnungsgenossenschaft aufgeteilt. Dieser Betrag basiert auf der Hälfte der Kosten für die neue Heizung, die andere Hälfte wird aus dem Renovierungsfonds gedeckt. Die Details der Beträge können an interessierte Personen weitergegeben werden.

Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Für weitere Fragen:
Frau Lucrèce Constantin - lucrce.constantin@bernard-nicod.ch - 079 799 58 90