"WUNDERSCHÖNE, MODERNE 2.5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN CAPOLAGO"

In Capolago bieten wir in einer neuen, exklusiven Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 mq zum Verkauf an. Sie liegt im Erdgeschoss und besticht durch einen privaten Garten sowie eine herrliche, 20 mq grosse überdachte Terrasse mit Seesicht.
Die Übergabe ist für Anfang 2027 vorgesehen. Die Wohnung kann bereits jetzt reserviert werden; dank eines hochwertigen Baubeschriebs lassen sich Ausstattung und Details ganz individuell gestalten.

Auch als ZWEITWOHNSITZ erwerbbar.

Die Wohnung ist auf Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort ausgelegt:
Einladender Eingangsbereich, grosszügiger Open-Space-Bereich von ca. 30 mq mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegante Mastersuite sowie modernes Bad mit Dusche und wandhängenden Sanitärobjekten.

Grosse Fenstertüren verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse. So entsteht ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, und die Seesicht sowie der private Garten lassen sich voll geniessen.

Moderne Ausstattung und Spitzentechnologie:
PVC- oder Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung;
individuell wählbare Bodenbeläge aus Parkett oder Feinsteinzeug;
Küche und Sanitärobjekte gemäss Baubeschrieb auswählbar.

Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Bodenheizschlangen, automatischer Temperaturregelung und einem Kühlsystem, das den RUEN-Vorschriften entspricht.
Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten MINERGIE-Partner garantieren höchste Energieeffizienz, niedrigen Verbrauch und ökologische Nachhaltigkeit.

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition. Sie liegt in einer panoramareichen Umgebung, nur wenige km von Mendrisio und Lugano entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, darunter Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sowie Spitäler und Privatkliniken.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein geräumiger Keller und ein im Preis inbegriffener Aussenparkplatz.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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