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"GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IM GRÜNEN IN CADRO"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
24
Etage:
2
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Balkon im zweiten Stock einer vollständig renovierten Wohnanlage in einem Mehrfamilienhaus. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und einen herrlichen Aussenpool und befindet sich in der Gemeinde Lugano-Cadro, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Minuten von allen Dienstleistungen und der Stadt Lugano entfernt.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mithilfe von KI erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie einer Fenstertür zum bewohnbaren Balkon. Dieser ist mit Sonnenstoren ausgestattet und bietet einen Blick auf den Pool der Wohnanlage.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelschlafzimmer und zwei Einzelzimmer. Ihnen stehen ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Die Heizung ist zentral und wird mit einem Gaskessel betrieben; die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Fensterrahmen bestehen aus PVC und sind doppelt verglast, was eine gute allgemeine Dämmung gewährleistet.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche für die Bewohner, die den Alltag praktisch und komfortabel macht.

Im Laufe der Jahre wurde die Wohnanlage renoviert. Die Arbeiten umfassten den Ersatz des Aufzugs, die Abdichtung des Dachs und den Anstrich der Fassaden.
Die Wohnung wurde vor Kurzem vollständig renoviert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, die Post, eine Bank und eine Bushaltestelle.

1 Garagenparkplatz für 50’000 CHF, nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/7116

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003629336
Objekt-Ref.
AMPIO 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA NEL VERDE A CADRO.RP-7116-2781
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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