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"CHARMANT UND GROSSZÜGIG: 2.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU IN CAPOLAGO"

Kaufpreis
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
88 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
3
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
1890

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht und ca. 88 m² Bruttofläche, im dritten und obersten Stockwerk eines typischen Gebäudes im Dorfkern gelegen. Sie befindet sich in der Gemeinde Capolago, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, und eignet sich ideal als Renditeobjekt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und offener Küche sowie ein praktisches Gäste-Bad; der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und einen Abstellraum, der sich für die Installation eines Waschturms zur privaten Nutzung eignet.

Der Boden ist vollständig gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird mit einem Gaskessel betrieben und über Heizkörper verteilt.

Die Wohnanlage profitiert zudem von der Nähe zu allen Verkehrsmitteln und zum Seeufer sowie von zahlreichen kommunalen Parkplätzen mit blauen Markierungen, die nur 20 Meter entfernt sind. Dadurch eignet sich diese Wohnung auch ideal als Renditeobjekt.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein zugewiesener Kellerraum.

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MG/5808

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003629394
Objekt-Ref.
CARATTERISTICO E SPAZIOSO 2.5 LOCALI COME NUOVO A CAPOLAGO.RP-5808-4650
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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