"Au coeur du centre ville de Sion, magnifique appartement de 5.5 pièces"

Au coeur du centre ville de Sion, magnifique appartement de 5.5 pièces

Idéalement situé près de tout les services, il est à proximité des commodités, des transports et des écoles.
Appartement spacieux, lumineux disposant d'un grand séjour et de 4 grandes chambres !
Vous profiterez d'un intérieur lumineux, agréable et en excellent état avec un superbe dégagement et un grand bacon.
L'appartement et le studio ne forment actuellement qu'un seul logement, mais pourrait aisément être retransformés en 2 appartements moyennant quelques travaux.

Cet appartement de 161 m2 au total se compose comme suit :

• Hall - 8 m2
• Séjour - 33 m2
• Cuisine - 11 m2
• Chambre 1 - 20 m2
• Chambre 2 - 16 m2
• Chambre 3 - 12 m2
• Chambre 4 - 20 m2
• Salle d'eau avec douche et WC - 5.5 m2
• Salle d'eau avec douche et WC - 3.5 m2
• Distribution - 16 m2
• Buanderie - WC - 3 m2
• Balcon - 13 m2

Remarques :

• La distribution actuelle est adaptée à des cabinets de soins, nécessitant quelques
  travaux pour retrouver une organisation résidentielle
• Excellente typologie - très bonne distribution des pièces !
• Accès directe au parking souterrain
• Immeuble en excellent état
• Grande cave - 10 m2

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.


Im Herzen der Innenstadt von Sion: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung

Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Geräumige, helle Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und 4 großen Schlafzimmern!
Sie profitieren von einem hellen, angenehmen und in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Interieur mit herrlichem Ausblick und einer großen Veranda.
Die Wohnung und das Studio bilden derzeit eine einzige Wohneinheit, könnten aber mit geringem Aufwand wieder in zwei Wohnungen umgewandelt werden.

Diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 158 m² setzt sich wie folgt zusammen:

• Flur - 8 m²
• Wohnzimmer - 31 m²
• Küche - 11 m²
• Schlafzimmer 1 - 20 m²
• Schlafzimmer 2 - 16 m²
• Schlafzimmer 3 - 12 m²
• Schlafzimmer 4 - 19 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC - 5,5 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC - 3,5 m²
• Flur - 16 m²
• Waschküche - WC - 3 m²
• Balkon - 13 m²

Anmerkungen:

• Die derzeitige Raumaufteilung eignet sich für Praxisräume und erfordert einige
  Bauarbeiten, um wieder eine wohnliche Aufteilung zu erreichen
• Hervorragende Raumaufteilung - sehr gute Anordnung der Räume!
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• Gebäude in ausgezeichnetem Zustand
• Großer Keller - 10 m²

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.


In the heart of downtown Sion, a magnificent 5.5-room apartment

Ideally located near all amenities, it is close to shops, public transportation, and schools.
A spacious, bright apartment featuring a large living room and 4 large bedrooms!
You'll enjoy a bright, pleasant interior in excellent condition with a superb view and a large balcony.
The apartment and studio currently form a single unit, but could easily be converted back into two apartments with some renovations.

This apartment, totaling 158 m² , is laid out as follows:

• Entryway - 8 m2
• Living Room - 31 m2
• Kitchen - 11 m2
• Bedroom 1 - 20 m2
• Bedroom 2 - 16 m2
• Bedroom 3 - 12 m²
• Bedroom 4 - 19 m²
• Bathroom with shower and toilet - 5.5 m²
• Bathroom with shower and toilet - 3.5 m2
• Hallway - 16 m2
• Laundry room...